559 000$
Nouveauté
ULS : 18335829
Maison de plain-pied
à vendre
1635 Rue Girouard E., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Découvrez cette spacieuse propriété située dans le secteur très recherché de Bois-joli, directement adossée à la rivière Yamaska. Profitez d'une vue imprenable ainsi que d'un accès direct à la rivière, dans un environnement paisible où la campagne rencontre la ville. Érigée sur un magnifique terrain intime de plus de 20 000 pi², cette demeure offre tout l'espace dont une famille peut rêver. Vous y trouverez cinq chambres à coucher, une vaste cuisine baignée de lumière naturelle, plusieurs fenêtres remplacées. Pratique abri d`auto. Un emplacement exceptionnel alliant tranquillité, nature et proximité de tous les services. Une opportunité rare
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Avec ses cinq chambres à coucher, ses espaces de vie spacieux et fonctionnels ainsi que son environnement exceptionnel, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un parfait équilibre entre confort, nature et qualité de vie. Une occasion unique de s'établir dans un cadre paisible sans renoncer à la proximité des services.
À l'extérieur, chaque espace est une invitation à profiter pleinement de la belle saison : soirées conviviales sous le gazebo, promenades au bord de la rivière ou tout simplement moments de détente devant un paysage enchanteur qui se transforme au fil des saisons. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
À l'extérieur, chaque espace est une invitation à profiter pleinement de la belle saison : soirées conviviales sous le gazebo, promenades au bord de la rivière ou tout simplement moments de détente devant un paysage enchanteur qui se transforme au fil des saisons. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 31' irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 354' 4"
Superficie du terrain
1 948,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 14'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5' irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 300 $
- Total
- 460 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 221 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 3 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, spa tel quel ,gazebo, cabanon, thermopompe centrale, aspirateur central+ accs
Exclusions
support à tv, et tv
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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