578 000$
Nouveauté
ULS : 26510946
Maison de plain-pied
à vendre
1250 Av. Chabot, Saint-Hyacinthe (Douville)
Entouré d'une cour toute en intimité favorisant la détente et bien-être absolu, ornée d'un bassin d'eau, d'une piscine hors-terre et d'un très grand patio, ce plain-pied entièrement briqueté s'accompagne de son pratique garage attaché et se trouve positionné sur un terrain de coin d'un quartier en forte demande et de toute beauté. Conçu de façon à optimiser les p2, ses divisions sont uniques et revisitées pour rendre un effet « WOW » instantané. 2 salles de bains et 3 chambres à coucher, la pièce de résistance est le foyer double face centralisé. Vous apprécierez l'ambiance et pourrez y créer de doux souvenirs pour de nombreuses années!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Garage simple attaché : 12'-2'' x 19'-5''
Patio en bois irrégulier : 22'-8'' x 19'-10''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Patio en bois irrégulier : 22'-8'' x 19'-10''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 8" X
Superficie du terrain
863 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue peu passante
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Route 116 et tous les services, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant l'escalier
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois double face
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois double face
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche encastrée
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Armoires de rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Rangement / Salle mécanique
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 600 $
- Total
- 489 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 385 $
- Scolaire (2027)
- 323 $
- Total
- 3 708 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 930 $
- Total
- 3 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores actuellement installés, un réfrigérateur au sous-sol, piscine hors-terre avec pompe et tuyauterie connexe. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique, coq girouette extérieur, réservoir de propane en location avec Bell Gaz à environ 90$ / année.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.