629 900$
Nouveauté
ULS : 19499784
Maison à étages
à vendre
10 Ch. des Épinettes, Saint-Mathias-sur-Richelieu
UNE MAISON QUI A UNE HISTOIRE À RACONTER! Construite en 1883, cette charmante propriété centenaire située sur un coin de rue repose sur un magnifique terrain d'un peu plus de 17 000 pi², agrémenté d'arbres matures et fruitiers. Déplacée sur son terrain en 2014, elle a bénéficié d'une nouvelle fondation et d'un agrandissement offrant un salon avec plafond cathédrale de 17 pieds! Escalier en bois, poutres apparentes et vaste pièce mansardée à l'étage lui confèrent un cachet unique. Avec ses 2 salles de bains, ses 2 chambres et la possibilité d'en aménager jusqu'à 4, elle offre un potentiel remarquable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTINE BOLDUC
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
UNE MAISON QUI A UNE HISTOIRE À RACONTER!
Construite en 1883, cette charmante maison centenaire saura séduire les amoureux des propriétés de caractère! Située sur un coin de rue, elle repose sur un magnifique terrain d'un peu plus de 17 700 pi², agrémenté de nombreux arbres matures ainsi que d'arbres et d'arbustes fruitiers, créant un environnement verdoyant et invitant.
En 2014, la propriété a connu une importante transformation : elle a été déplacée sur son terrain, une nouvelle fondation de béton a été coulée et un agrandissement a été réalisé, ajoutant de nouveaux espaces de vie tout en conservant le charme de cette demeure d'époque.
DÈS L'ENTRÉE, LE CACHET DE LA MAISON SE FAIT SENTIR!
Son escalier en bois, ses poutres apparentes et ses détails architecturaux lui confèrent une personnalité unique. L'agrandissement accueille un magnifique salon avec plafond cathédrale atteignant 17 pieds de hauteur, créant une impression de grandeur et un espace de vie des plus invitants.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains.
À L'ÉTAGE, UN ESPACE ABSOLUMENT CHARMANT!
Une vaste pièce à aire ouverte d'environ 28 x 14,5 pieds vous attend. Actuellement utilisée comme atelier, cette pièce mansardée aux planchers de bois rustiques a conservé tout son caractère. Son ambiance chaleureuse et enveloppante lui donne un véritable esprit cocon.
Imaginez-y une magnifique chambre principale, une salle familiale, un deuxième salon ou encore un atelier de création. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses!
UN SOUS-SOL POLYVALENT
On y retrouve un poêle à bois, une deuxième salle de bains ainsi qu'un atelier, offrant la possibilité d'y aménager éventuellement une chambre supplémentaire. La chambre principale actuelle est aménagée dans l'espace ouvert adjacent à cet atelier.
La propriété propose actuellement deux chambres à coucher, avec un potentiel d'aménagement pouvant aller jusqu'à quatre chambres.
UN TERRAIN GÉNÉREUX ET DE L'ESPACE POUR TOUS VOS PROJETS!
À l'extérieur, le vaste terrain offre un environnement agréable où un garage double détaché vient bonifier la propriété, offrant un espace appréciable pour les véhicules, le rangement ou les projets de bricolage. L'allée de stationnement, particulièrement généreuse, peut quant à elle accueillir plus de 10 voitures! Un avantage considérable pour les propriétaires ayant plusieurs véhicules ou recherchant davantage d'espace.
UNE PROPRIÉTÉ QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE!
Avec son cachet centenaire, son impressionnant terrain, son garage double et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété chaleureuse, pleine de personnalité et offrant la liberté de créer des espaces à leur image.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme et le potentiel!
Construite en 1883, cette charmante maison centenaire saura séduire les amoureux des propriétés de caractère! Située sur un coin de rue, elle repose sur un magnifique terrain d'un peu plus de 17 700 pi², agrémenté de nombreux arbres matures ainsi que d'arbres et d'arbustes fruitiers, créant un environnement verdoyant et invitant.
En 2014, la propriété a connu une importante transformation : elle a été déplacée sur son terrain, une nouvelle fondation de béton a été coulée et un agrandissement a été réalisé, ajoutant de nouveaux espaces de vie tout en conservant le charme de cette demeure d'époque.
DÈS L'ENTRÉE, LE CACHET DE LA MAISON SE FAIT SENTIR!
Son escalier en bois, ses poutres apparentes et ses détails architecturaux lui confèrent une personnalité unique. L'agrandissement accueille un magnifique salon avec plafond cathédrale atteignant 17 pieds de hauteur, créant une impression de grandeur et un espace de vie des plus invitants.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains.
À L'ÉTAGE, UN ESPACE ABSOLUMENT CHARMANT!
Une vaste pièce à aire ouverte d'environ 28 x 14,5 pieds vous attend. Actuellement utilisée comme atelier, cette pièce mansardée aux planchers de bois rustiques a conservé tout son caractère. Son ambiance chaleureuse et enveloppante lui donne un véritable esprit cocon.
Imaginez-y une magnifique chambre principale, une salle familiale, un deuxième salon ou encore un atelier de création. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses!
UN SOUS-SOL POLYVALENT
On y retrouve un poêle à bois, une deuxième salle de bains ainsi qu'un atelier, offrant la possibilité d'y aménager éventuellement une chambre supplémentaire. La chambre principale actuelle est aménagée dans l'espace ouvert adjacent à cet atelier.
La propriété propose actuellement deux chambres à coucher, avec un potentiel d'aménagement pouvant aller jusqu'à quatre chambres.
UN TERRAIN GÉNÉREUX ET DE L'ESPACE POUR TOUS VOS PROJETS!
À l'extérieur, le vaste terrain offre un environnement agréable où un garage double détaché vient bonifier la propriété, offrant un espace appréciable pour les véhicules, le rangement ou les projets de bricolage. L'allée de stationnement, particulièrement généreuse, peut quant à elle accueillir plus de 10 voitures! Un avantage considérable pour les propriétaires ayant plusieurs véhicules ou recherchant davantage d'espace.
UNE PROPRIÉTÉ QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE!
Avec son cachet centenaire, son impressionnant terrain, son garage double et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété chaleureuse, pleine de personnalité et offrant la liberté de créer des espaces à leur image.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme et le potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1883
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
corridor (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 6" X 97' 1" irr.
Superficie du terrain
1 646 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'1" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité salon
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 17'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 700 $
- Total
- 518 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 414 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 3 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble Pax dans la chambre du rez-de-chaussée, luminaires, stores de la cuisine.
Exclusions
Stores bateau et rideaux, tablette et miroir du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.