789 000$
Nouveauté
ULS : 24516196
Maison à étages
à vendre
262 Rue Pie-XII, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Superbe cottage entièrement en brique avec garage double, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 foyers au gaz (salon et chambre principale). Cette propriété impeccable est située sur un vaste terrain de plus de 11 500 pi² et est équipée d'une thermopompe centrale. Construite par Marc Beaulieu, elle est certifiée sans pyrrhotite. Une véritable propriété clé en main! La prise de possession et la signature de l'acte notarié pourront avoir lieu dans un délai flexible, inférieur à 90 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat sous réserve de l'accord de toutes les parties concernées.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALAEDDINE RIAHI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe cottage entièrement en brique avec garage double, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 foyers au gaz (salon et chambre principale). Cette propriété impeccable est située sur un vaste terrain de plus de 11 500 pi² et est équipée d'une thermopompe centrale. Construite par Marc Beaulieu, elle est certifiée sans pyrrhotite. Une véritable propriété clé en main! La prise de possession et la signature de l'acte notarié pourront avoir lieu dans un délai flexible, inférieur à 90 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat sous réserve de l'accord de toutes les parties concernées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 6" X 48' irr.
Année de construction
2001
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 8" X 118' 10" irr.
Superficie du terrain
1 076 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane/large Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Double lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
plancher flottant de qualité
Détails :
SILVERADO SLATE K387
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 13'10"
Revêtement :
plancher flottant de qualité
Détails :
SILVERADO SLATE K387
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Fournaise électrique
Foyer-Poêle
au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11), Système d'alarme (43)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 149 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 300 $
- Total
- 655 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 535 $
- Scolaire (2026)
- 439 $
- Total
- 6 974 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores, chauffe-eau 60 gallons de marque Giant et de couleur blanche installé en 2021, aspirateur central avec boyau rétractable intégré, un lave-vaisselle de marque Bosch et de couleur gris métal installé en 2021, microonde de marque Panasonic et de couleur gris métal installé en 2021, laveuse et sécheuse de marque Samsung et de couleur gris métal foncé installé en 2021, système d'alarme de marque Johnson Controls installé dans l'immeuble en 2021 et activé par le vendeur.
Exclusions
Un réfrigérateur de marque Samsung et de couleurs gris métallique (année 2021), une cuisinière de marque Samsung et de couleurs noir et gris métallique (année 2021), tous les biens meubles, effets mobiliers et biens personnels appartenant au vendeur et se trouvant dans l'immeuble au moment de la signature de l'acte de vente sont expressément exclus de la présente vente. Il est entendu que certains meubles et équipements, pourront être inclus à la présente vente sous réserve d'une entente écrite.
Calculatrice de versements hypothécaire
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