625 000$
Visite libre
ULS : 12551994
Maison de plain-pied
à vendre
801 Av. Prieur, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Situé dans un secteur recherché de Laval, à deux pas du magnifique parc de la Nature, ce jumelé de type plain-pied saura vous charmer par sa luminosité naturelle et ses espaces bien pensés. Il offre 3 chambres à coucher à l'étage, un bureau au sous-sol, une vaste salle familiale et 2 salles de bain. La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été rénovées avec goût. Profitez également d'une cour arrière intime, d'un grand garage et de 2 espaces de stationnement dans l'allée. Une localisation exceptionnelle, près de la nature et des commodités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
**Une propriété qui combine confort, luminosité et emplacement de choix!**
Situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité immédiate du magnifique parc de la Nature, ce jumelé de type plain-pied représente une belle occasion pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable, fonctionnel et près des espaces verts.
Dès l'entrée, la propriété séduit par sa belle luminosité naturelle et son aménagement offrant des espaces de vie accueillants. Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager une chambre d'enfant et une chambre principale selon vos besoins. La cuisine rénovée allie fonctionnalité et confort au quotidien, tandis que la salle de bain rénovée ajoute une touche de fraîcheur à cet espace de vie.
Le sous-sol offre de belles possibilités grâce à sa vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les moments en famille ou un espace de détente polyvalent. Un bureau permet également de travailler de la maison dans un environnement dédié. Une deuxième salle de bain complète l'aménagement et ajoute un côté pratique appréciable.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière intime, un endroit idéal pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Côté stationnement, la propriété se démarque par son grand garage et ses deux espaces supplémentaires dans l'allée, offrant un espace appréciable pour les véhicules et le rangement.
**Un emplacement exceptionnel!** À quelques pas du parc de la Nature, vous pourrez profiter de ses espaces verts, de ses sentiers et de ses installations récréatives au fil des saisons. Un environnement de choix pour les amateurs de plein air et les familles qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en demeurant à proximité des services, commerces et commodités.
Une propriété lumineuse, polyvalente et idéalement située, à découvrir sans tarder!
Situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité immédiate du magnifique parc de la Nature, ce jumelé de type plain-pied représente une belle occasion pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable, fonctionnel et près des espaces verts.
Dès l'entrée, la propriété séduit par sa belle luminosité naturelle et son aménagement offrant des espaces de vie accueillants. Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager une chambre d'enfant et une chambre principale selon vos besoins. La cuisine rénovée allie fonctionnalité et confort au quotidien, tandis que la salle de bain rénovée ajoute une touche de fraîcheur à cet espace de vie.
Le sous-sol offre de belles possibilités grâce à sa vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les moments en famille ou un espace de détente polyvalent. Un bureau permet également de travailler de la maison dans un environnement dédié. Une deuxième salle de bain complète l'aménagement et ajoute un côté pratique appréciable.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière intime, un endroit idéal pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Côté stationnement, la propriété se démarque par son grand garage et ses deux espaces supplémentaires dans l'allée, offrant un espace appréciable pour les véhicules et le rangement.
**Un emplacement exceptionnel!** À quelques pas du parc de la Nature, vous pourrez profiter de ses espaces verts, de ses sentiers et de ses installations récréatives au fil des saisons. Un environnement de choix pour les amateurs de plein air et les familles qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en demeurant à proximité des services, commerces et commodités.
Une propriété lumineuse, polyvalente et idéalement située, à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 26' 1"
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
peut être une chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non conforme, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 500 $
- Total
- 532 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 455 $
- Scolaire (2026)
- 366 $
- Total
- 3 821 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores/rideaux, lave-vaisselle bosch stainless, réfrigérateur electrolux stainless 36 pouces, accessoires de piscine. Le tout sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.