499 000$
ULS : 12248010
Maison à un étage et demi
à vendre
761 Ch. de la Rivière S., Saint-Eustache (Nord Ouest)
Charme, cachet et ambiance chaleureuse sont au rendez-vous! Cette propriété lumineuse offre 3 chambres, dont la principale au rez-de-chaussée et 2 à l'étage mansardé. Cuisine avec abondance d'armoires, rangement et îlot, salon et salle à manger à aire ouverte baignés de lumière naturelle et agrémentés d'un poêle à bois. À l'arrière, une belle salle familiale est adjacente à une magnifique véranda 3 saisons donnant accès à la cour. Profitez d'un environnement enchanteur avec vue sur la rivière du Chêne et le doux murmure de l'eau en toile de fond. Une propriété pleine de charme, à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une propriété chaleureuse au charme unique, où le murmure de la rivière du Chêne crée une ambiance tout simplement exceptionnelle.
Bienvenue au 761, chemin de la Rivière-Sud, à Saint-Eustache, une maison remplie de cachet qui se distingue par son environnement enchanteur, sa belle luminosité et ses espaces de vie invitants.
Dès votre entrée, vous découvrirez une propriété où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée propose une chambre principale de bonnes dimensions, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant une abondance d'armoires et de rangement, complétée par un îlot pratique pour cuisiner et partager de bons moments.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une fenestration abondante qui procure une magnifique luminosité naturelle. Le poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse et conviviale de cet espace de vie.
À l'arrière, une belle salle familiale offre un espace supplémentaire pour relaxer ou recevoir. Elle est adjacente à une magnifique véranda trois saisons, assurément l'un des endroits privilégiés de la propriété. Installez-vous confortablement avec votre café, un bon livre ou un verre de vin et profitez simplement du moment.
La véranda donne sur la cour arrière qui offre une vue sur la rivière du Chêne. Le doux murmure de l'eau et son petit bruit de cascade créent une atmosphère apaisante qui donne tout son caractère à cet environnement unique.
À l'étage mansardé se trouvent deux chambres supplémentaires, pleines de charme et offrant de belles possibilités selon vos besoins.
Une maison lumineuse et chaleureuse où la nature s'invite au quotidien. Imaginez vos soirées près du poêle à bois, vos journées dans la véranda et vos moments de détente au son de la rivière.
Un décor enchanteur, une ambiance chaleureuse et un emplacement qui ne laisse pas indifférent. Un coup de coeur à découvrir!
Bienvenue au 761, chemin de la Rivière-Sud, à Saint-Eustache, une maison remplie de cachet qui se distingue par son environnement enchanteur, sa belle luminosité et ses espaces de vie invitants.
Dès votre entrée, vous découvrirez une propriété où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée propose une chambre principale de bonnes dimensions, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant une abondance d'armoires et de rangement, complétée par un îlot pratique pour cuisiner et partager de bons moments.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une fenestration abondante qui procure une magnifique luminosité naturelle. Le poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse et conviviale de cet espace de vie.
À l'arrière, une belle salle familiale offre un espace supplémentaire pour relaxer ou recevoir. Elle est adjacente à une magnifique véranda trois saisons, assurément l'un des endroits privilégiés de la propriété. Installez-vous confortablement avec votre café, un bon livre ou un verre de vin et profitez simplement du moment.
La véranda donne sur la cour arrière qui offre une vue sur la rivière du Chêne. Le doux murmure de l'eau et son petit bruit de cascade créent une atmosphère apaisante qui donne tout son caractère à cet environnement unique.
À l'étage mansardé se trouvent deux chambres supplémentaires, pleines de charme et offrant de belles possibilités selon vos besoins.
Une maison lumineuse et chaleureuse où la nature s'invite au quotidien. Imaginez vos soirées près du poêle à bois, vos journées dans la véranda et vos moments de détente au son de la rivière.
Un décor enchanteur, une ambiance chaleureuse et un emplacement qui ne laisse pas indifférent. Un coup de coeur à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 7" X 39' 6" irr.
Année de construction
1925
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 3" X 135' 5" irr.
Superficie du terrain
632,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 500 $
- Total
- 280 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 690 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires,rideaux,tringles,foyer,ventilateurs,plaque de cuisson Jennair,four encastré. Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie de qualité quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.