695 000$
Visite libre
ULS : 19964974
Split level - Paliers multiples
à vendre
700 Rue Hocquart, Laval (Duvernay) (Autres)
Superbe propriété située dans un secteur très prisé et familial de Duvernay. Elle dispose d'un magnifique jardin agrémenté d'une piscine creusée. L'entrée est fermée et dotée d'un garde-robe. Le salon, spacieux, est pourvu de grandes fenêtres. La cuisine, très fonctionnelle, offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une vaste surface de comptoir. Une véranda trois saisons, baignée de lumière naturelle, permet de profiter de l'extérieur, quelles que soient les conditions météorologiques. La propriété compte au total 4 chambres : 2 à l'étage, une au niveau jardin et une au sous-sol. Une allée pavée permet le stationnement de 2 véhicules.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
2 082 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Quartier très pratique et axé sur la famille :
À 5 minutes à pied du Centre Duvernay
À 5 minutes à pied de la bibliothèque publique
À 5 minutes à pied de la boucherie Le Cro-Magnon
À 5 minutes de marche du bord de la rivière des Prairies
À 7 minutes à pied de la RBC Banque Royale et du centre de liquidation Amazon Duvernay
À 11 minutes à pied d'un McDonald's
À 14 minutes à pied (5 minutes en voiture) du magasin de quincaillerie RONA
Et bien plus encore...
À 5 minutes à pied du Centre Duvernay
À 5 minutes à pied de la bibliothèque publique
À 5 minutes à pied de la boucherie Le Cro-Magnon
À 5 minutes de marche du bord de la rivière des Prairies
À 7 minutes à pied de la RBC Banque Royale et du centre de liquidation Amazon Duvernay
À 11 minutes à pied d'un McDonald's
À 14 minutes à pied (5 minutes en voiture) du magasin de quincaillerie RONA
Et bien plus encore...
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 28' 7"
Année de construction
1958
Superficie habitable
2 082 pi²
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2009), Revêtement de la toiture (2009), Salle de bains (2009), Fenestration (2012, 12020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 98'
Superficie du terrain
4 604 pi²
Particularités du site
Enclavé
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 278 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 000 $
- Total
- 599 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 782 $
- Scolaire (2026)
- 409 $
- Total
- 4 191 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 240 $
- Total
- 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, accessoires de piscine, aspirateur central ; le tout vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Réfrigérateur au sous-sol ; téléviseur et système de support ; chargeur pour véhicule
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.