717 777$
Nouveauté
ULS : 10748322
Maison de plain-pied
à vendre
58 Rue de Belfort, Lorraine
ÉLÉGANT * IMPECCABLE * INTEMPOREL Découvrez ce magnifique plain-pied clé en main situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorraine! Offrant quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un garage attaché et un vaste sous-sol aménagé, cette propriété séduit par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et son entretien irréprochable. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, sans voisin arrière, avec piscine hors terre au sel (2025), patio et remise, un cadre idéal pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis. Une propriété où confort, qualité de vie et tranquillité se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JACQUES TANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez un magnifique plain-pied où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorraine, cette propriété soigneusement entretenue offre un environnement paisible, sans voisin arrière, tout en demeurant à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La cuisine conviviale, dotée de nombreuses armoires, s'ouvre sur la salle à manger et donne accès à la cour arrière, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains spacieuse offrant un bain podium, une douche indépendante et un vaste espace de rangement.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale, une seconde salle de bains, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un accès direct au garage attaché, offrant une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée, sans voisin arrière, vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. La piscine hors terre au sel installée en 2025, le patio et la remise complètent un espace pensé pour la détente et les rassemblements en toute intimité.
Une propriété clé en main où chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.
** Caractéristiques **
* Plain-pied construit en 2002
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes
* Garage attaché avec accès direct à la propriété
* Sous-sol entièrement aménagé
* Cour entièrement clôturée
* Aucun voisin arrière
* Piscine hors terre au sel (2025)
* Patio
* Remise
* Revêtement extérieur en brique
* Fenêtres en PVC
* Fondation en béton coulé
* Murs de fondation du sous-sol en béton apparent (aucun revêtement de gypse)
** À proximité **
* Écoles primaires et secondaires
* Garderies et CPE
* Parcs
* Bibliothèque
* Piste cyclable
* Golf
* Transport en commun
* Autoroutes 640, 19 et 15
* Commerces et services essentiels
** Informations importantes **
* Le vendeur n'a jamais utilisé le foyer au gaz depuis l'acquisition de la propriété en juin 2017.
* Le réservoir de propane a été retiré après l'acquisition.
Selon les informations fournies par l'ancien propriétaire, le foyer était fonctionnel avant le retrait du réservoir.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion ainsi que la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La cuisine conviviale, dotée de nombreuses armoires, s'ouvre sur la salle à manger et donne accès à la cour arrière, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains spacieuse offrant un bain podium, une douche indépendante et un vaste espace de rangement.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale, une seconde salle de bains, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un accès direct au garage attaché, offrant une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée, sans voisin arrière, vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. La piscine hors terre au sel installée en 2025, le patio et la remise complètent un espace pensé pour la détente et les rassemblements en toute intimité.
Une propriété clé en main où chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.
** Caractéristiques **
* Plain-pied construit en 2002
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes
* Garage attaché avec accès direct à la propriété
* Sous-sol entièrement aménagé
* Cour entièrement clôturée
* Aucun voisin arrière
* Piscine hors terre au sel (2025)
* Patio
* Remise
* Revêtement extérieur en brique
* Fenêtres en PVC
* Fondation en béton coulé
* Murs de fondation du sous-sol en béton apparent (aucun revêtement de gypse)
** À proximité **
* Écoles primaires et secondaires
* Garderies et CPE
* Parcs
* Bibliothèque
* Piste cyclable
* Golf
* Transport en commun
* Autoroutes 640, 19 et 15
* Commerces et services essentiels
** Informations importantes **
* Le vendeur n'a jamais utilisé le foyer au gaz depuis l'acquisition de la propriété en juin 2017.
* Le réservoir de propane a été retiré après l'acquisition.
Selon les informations fournies par l'ancien propriétaire, le foyer était fonctionnel avant le retrait du réservoir.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion ainsi que la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 44' 3" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavaga (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 39'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 400 $
- Total
- 397 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 719 $
- Scolaire (2026)
- 405 $
- Total
- 4 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et luminaires.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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