1 150 000$
Nouveauté
ULS : 28263687
Maison à étages
à vendre
536 Boul. de Fontainebleau, Blainville (Est)
Au coeur du prestigieux quartier Fontainebleau, découvrez une propriété où espace, confort et qualité se rencontrent. Cuisine rénovée, plafond cathédral de 17 pieds, garage double chauffé, quatre chambres, trois salles de bains et une salle d'eau, impressionnant cellier vitré et cour aménagée avec piscine creusée chauffée au sel. Le tout sur un magnifique terrain paysagé de 9 363 pi², à quelques minutes du golf, du boisé de Fontainebleau et de tous les services.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une adresse prestigieuse où l'élégance rencontre le confort familial. Au coeur du prestigieux quartier Fontainebleau, cette solide propriété de construction 1996, revêtue de brique sur ses quatre côtés, offre des espaces généreux, une qualité de construction recherchée et un entretien exemplaire. Garage double attaché et chauffé, terrain paysagé de 9 363 pi², stationnement en pavé uni et cour aménagée avec piscine creusée : tous les ingrédients sont réunis pour répondre aux besoins d'une famille.
La cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Elle propose un vaste balcon couvert, un gazébo ainsi qu'une piscine creusée chauffée avec système de filtration au sel, entièrement clôturée conformément à la réglementation en vigueur.
À l'intérieur, le hall d'entrée fermé mène à un salon lumineux dominé par un plafond cathédral de 17 pieds. La salle à manger de belles dimensions s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Rénovée en 2016, la cuisine se distingue par son vaste îlot central, ses comptoirs de granite, son dosseret de marbre ainsi que ses nombreuses armoires et tiroirs en thermoplastique. Adjacent à celle-ci, le salon familial avec foyer au bois offre un espace chaleureux où il fait bon se réunir. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon constitue un excellent espace bureau ou de lecture. On y retrouve également trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bains entièrement rénovées en 2025. La chambre principale bénéficie de sa salle de bains attenante avec vanité double, douche indépendante, baignoire autoportante ainsi que d'un spacieux walk-in de 9'7" x 8'2".
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bains complète, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'un superbe cellier vitré qui apporte une touche distinctive à la propriété.
En plus de son emplacement privilégié, la propriété profite d'un environnement exceptionnel, à quelques minutes du Club de Golf Rosemère Fontainebleau et du boisé de Fontainebleau. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements reconnus, dont les écoles primaires de Fontainebleau, Le Tournesol, Le Carrefour, McCaig et Montessori International, ainsi qu'un vaste choix de garderies et de services de garde, notamment le CPE Les Petits Amis, Les Jardins Verts, Jasmin Service de garde, Marie Quatre Poches et la prématernelle Les Jardins de Lorraine.
Le secteur offre également un accès rapide à de nombreux espaces verts et parcs, dont les parcs des Hêtres, de Fontainebleau, Montauban et Ambroise-Filion, en plus des commerces, restaurants, services essentiels et des principaux axes routiers. Un emplacement de choix où qualité de vie, nature et commodités se rencontrent.
La cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Elle propose un vaste balcon couvert, un gazébo ainsi qu'une piscine creusée chauffée avec système de filtration au sel, entièrement clôturée conformément à la réglementation en vigueur.
À l'intérieur, le hall d'entrée fermé mène à un salon lumineux dominé par un plafond cathédral de 17 pieds. La salle à manger de belles dimensions s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Rénovée en 2016, la cuisine se distingue par son vaste îlot central, ses comptoirs de granite, son dosseret de marbre ainsi que ses nombreuses armoires et tiroirs en thermoplastique. Adjacent à celle-ci, le salon familial avec foyer au bois offre un espace chaleureux où il fait bon se réunir. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon constitue un excellent espace bureau ou de lecture. On y retrouve également trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bains entièrement rénovées en 2025. La chambre principale bénéficie de sa salle de bains attenante avec vanité double, douche indépendante, baignoire autoportante ainsi que d'un spacieux walk-in de 9'7" x 8'2".
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bains complète, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'un superbe cellier vitré qui apporte une touche distinctive à la propriété.
En plus de son emplacement privilégié, la propriété profite d'un environnement exceptionnel, à quelques minutes du Club de Golf Rosemère Fontainebleau et du boisé de Fontainebleau. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements reconnus, dont les écoles primaires de Fontainebleau, Le Tournesol, Le Carrefour, McCaig et Montessori International, ainsi qu'un vaste choix de garderies et de services de garde, notamment le CPE Les Petits Amis, Les Jardins Verts, Jasmin Service de garde, Marie Quatre Poches et la prématernelle Les Jardins de Lorraine.
Le secteur offre également un accès rapide à de nombreux espaces verts et parcs, dont les parcs des Hêtres, de Fontainebleau, Montauban et Ambroise-Filion, en plus des commerces, restaurants, services essentiels et des principaux axes routiers. Un emplacement de choix où qualité de vie, nature et commodités se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 37' 8"
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2026), Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 3" X 128' 5" irr.
Superficie du terrain
870 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système de filtration au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé, garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral (17 pieds)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlôt granite, dosseret marbre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes doubles
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestré, espace bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9'7''X8'2''
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 370 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 573 100 $
- Total
- 943 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 883 $
- Scolaire (2026)
- 585 $
- Total
- 5 468 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 240 $
- Total
- 5 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, les accessoires de piscine, la table de billard,
Exclusions
Le système d'alarme (contrat de service pouvant être pris en charge par l'acheteur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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