569 900$
Nouveauté
ULS : 12626653
Maison à étages
à vendre
4355 Rue Hamelin, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Jumelé accueillant au coeur de Chomedey, idéal pour la vie de famille. Deux chambres à l'étage, deux salles de bain et une grande cour arrière parfaite pour les repas en plein air, les jeux et les soirées d'été. À proximité du parc Légaré, de Carrefour Laval, des autoroutes 13 et 440 et des autobus vers le métro Montmorency. Un quartier établi et vivant où le quotidien devient plus simple. Communiquez avec nous pour planifier votre visite!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ALI MROUE
Courtier immobilier
Addenda
Il y a des quartiers où on se sent chez soi dès la première visite. Ce jumelé de Chomedey, sur une rue résidentielle où le quotidien d'une famille prend son rythme, en fait partie.
À l'étage, deux chambres offrent un espace tranquille pour dormir, étudier ou se ressourcer. Les deux salles de bain simplifient les routines du matin et rendent la vie à plusieurs beaucoup plus fluide.
Mais c'est la grande cour arrière qui fera la différence. Des repas en plein air, des jeux entre voisins, des anniversaires d'enfants, des soirées d'été qui s'étirent. C'est l'endroit où les souvenirs de famille se créent.
Le parc Légaré est tout près pour les sorties au grand air, et Carrefour Laval offre commerces, restaurants et services à quelques minutes. Les autoroutes 13 et 440 sont facilement accessibles, et les autobus vers le métro Montmorency simplifient les déplacements quotidiens, que vous travailliez à Laval, à Montréal ou ailleurs.
Un jumelé accueillant, dans un quartier où il fait bon s'installer et fonder ses racines. Communiquez avec nous pour planifier votre visite!
À l'étage, deux chambres offrent un espace tranquille pour dormir, étudier ou se ressourcer. Les deux salles de bain simplifient les routines du matin et rendent la vie à plusieurs beaucoup plus fluide.
Mais c'est la grande cour arrière qui fera la différence. Des repas en plein air, des jeux entre voisins, des anniversaires d'enfants, des soirées d'été qui s'étirent. C'est l'endroit où les souvenirs de famille se créent.
Le parc Légaré est tout près pour les sorties au grand air, et Carrefour Laval offre commerces, restaurants et services à quelques minutes. Les autoroutes 13 et 440 sont facilement accessibles, et les autobus vers le métro Montmorency simplifient les déplacements quotidiens, que vous travailliez à Laval, à Montréal ou ailleurs.
Un jumelé accueillant, dans un quartier où il fait bon s'installer et fonder ses racines. Communiquez avec nous pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 517 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 200 $
- Total
- 480 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 075 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.