598 000$
Nouveauté
ULS : 14553244
Maison de plain-pied
à vendre
407 - 407A 9e Avenue, Deux-Montagnes (Nord)
Grande propriété unifamiliale avec deux adresses polyvalentes, idéal pour COUPLE avec un enfant, une possibilité de revenu de 1150$/mois au sous-sol. Utilisé comme maison unifamiliale, il y a une possibilité de 5 chambres à coucher. Utilisée comme BI-GÉNÉRATION, 3 chambres au logement principal et 1 chambre à coucher au sous-sol. Pour investisseurs, un très grand 5 ½ sur deux étages et un 4 ½ au Sous-sol. Grand garage double pour 2 voitures et 4 places de stationnements dans l'allée. Vous avez également une entrée extérieure unique aux 2 logements et deux entrées intérieures distinctes à chacun des logements.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 556 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICE-ALAIN FRANÇOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 407 - 407A 9e Avenue, à Deux-Montagnes!
Grande propriété unifamiliale avec deux adresses polyvalentes, idéal pour COUPLE avec un enfant, une possibilité de revenu de 1150$/mois au sous-sol.
Utilisé comme maison unifamiliale, il y a une possibilité de 5 chambres à coucher.
Utilisée comme BI-GÉNÉRATION, 3 chambres au logement principal et 1 chambre à coucher au sous-sol.
Pour investisseurs, un très grand 5 ½ sur deux étages et un 4 ½ au Sous-sol.
Grand garage double pour 2 voitures et 4 places de stationnements dans l'allée.
Vous avez également une entrée extérieure unique aux 2 logements et deux entrées intérieures distinctes à chacun des logements.
Cette propriété polyvalente est située à moins de 1km du REM de Deux-Montagnes, près de tous les services: BUS, Bixy, épicerie, pharmacie et plus encore!
Cette propriété comprend un gazebo exclusif pour le bachelor, une grande galerie en cèdres massifs pouvant accueillir plus de douze personnes ainsi qu'un gazebo couvert pour rester à l'extérieur malgré la pluie, un terrain paysager magnifique, espace feux, ainsi qu'un grand potager cultivé depuis les 10 dernières années. Venez découvrir les innombrables possibilités de cette propriété, un coup de coeur assuré.
********** WOW ... FAITES VITE! **********
Grande propriété unifamiliale avec deux adresses polyvalentes, idéal pour COUPLE avec un enfant, une possibilité de revenu de 1150$/mois au sous-sol.
Utilisé comme maison unifamiliale, il y a une possibilité de 5 chambres à coucher.
Utilisée comme BI-GÉNÉRATION, 3 chambres au logement principal et 1 chambre à coucher au sous-sol.
Pour investisseurs, un très grand 5 ½ sur deux étages et un 4 ½ au Sous-sol.
Grand garage double pour 2 voitures et 4 places de stationnements dans l'allée.
Vous avez également une entrée extérieure unique aux 2 logements et deux entrées intérieures distinctes à chacun des logements.
Cette propriété polyvalente est située à moins de 1km du REM de Deux-Montagnes, près de tous les services: BUS, Bixy, épicerie, pharmacie et plus encore!
Cette propriété comprend un gazebo exclusif pour le bachelor, une grande galerie en cèdres massifs pouvant accueillir plus de douze personnes ainsi qu'un gazebo couvert pour rester à l'extérieur malgré la pluie, un terrain paysager magnifique, espace feux, ainsi qu'un grand potager cultivé depuis les 10 dernières années. Venez découvrir les innombrables possibilités de cette propriété, un coup de coeur assuré.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
1 556 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 97'
Superficie du terrain
5 432 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Vinyle/Céramique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 000 $
- Total
- 501 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 396 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 4 703 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, fixture, pôles et rideaux, stores, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, air climatisé, Balayeuse centrale et accessoire, pergola (x2), cabanon, table de patio, thermopompe centrale, Piscine hors terre, Garde-robe dans la chambre à coucher principale, lingerie dans la salle de bain
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire du sous-sol, balayeuse centrale du logement du sous-sol, tous les effets personnels du vendeur, laveuse-sécheuse, BBQ, balançoire extérieure, tous les stores en bois dans la chambre à coucher principale et chambre à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
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