779 000$
Visite libre
ULS : 28810696
Maison à étages
à vendre
3443 Rue Joachim-Du Bellay, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique maison de ville située dans le secteur recherché du Bergerac à Laval. Soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine, elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un sous-sol polyvalent, un garage et 1 stationnement extérieur. Cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs de quartz, planchers de bois franc et salle de lavage à l'étage. Cour arrière clôturée, piscine communautaire et pavillon. Entretien paysager et déneigement pris en charge par la copropriété. Emplacement idéal près des services et des autoroutes 13, 15 et 440.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
134,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 15/08/26
de 12:00 à 14:00
MEHDI ABDESMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de ville située dans le secteur recherché du Bergerac à Laval. Soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine depuis sa construction, cette propriété offre trois chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, un grand sous-sol polyvalent, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
La propriété se distingue par plusieurs extras sélectionnés dès sa construction. La cuisine propose des armoires jusqu'au plafond, un grand îlot central avec comptoirs de quartz ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au salon, un meuble de télévision encastré au mur maximise l'espace tout en offrant un aménagement élégant et épuré.
Le plancher de bois franc se prolonge sur l'ensemble des niveaux, incluant le sous-sol. À l'étage, la salle de lavage est judicieusement située à proximité des chambres pour un quotidien des plus pratiques.
La copropriété prend en charge la tonte du gazon, l'entretien paysager ainsi que le déneigement du stationnement, vous permettant ainsi de profiter du confort et de l'espace d'une maison tout en réduisant les tâches d'entretien. Les résidents bénéficient également d'une piscine communautaire ainsi que d'un pavillon avec cuisinette.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Concept à aire ouverte
* Grand hall d'entrée
* Salle d'eau
* Grand salon
* Coin-repas ouvert sur le salon avec accès direct à la cour arrière
* Grande cuisine moderne avec îlot central, comptoirs de quartz et nombreux espaces de rangement
2E ÉTAGE :
* Grande chambre principale avec penderie walk-in
* Deux chambres à coucher supplémentaires de belles dimensions
* Salle de bain moderne
* Salle de lavage
SOUS-SOL :
* Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment comme chambre à coucher, bureau ou espace de loisirs
* Salle mécanique
* Accès au garage
ESPACES EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT :
* 1 garage
* 1 espace de stationnement extérieur
* Cour arrière clôturée
ESPACES COMMUNS :
* Piscine communautaire
* Pavillon avec cuisinette
Idéalement située au coeur de Laval, la propriété se trouve à proximité de nombreux services et commodités. Carrefour Laval et le Marché 440 sont à environ 5 minutes en voiture, le métro Montmorency à environ 10 minutes et la station du REM Du Ruisseau à environ 15 minutes. L'emplacement permet également un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et commodités dans un emplacement de choix à Laval!
La propriété se distingue par plusieurs extras sélectionnés dès sa construction. La cuisine propose des armoires jusqu'au plafond, un grand îlot central avec comptoirs de quartz ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au salon, un meuble de télévision encastré au mur maximise l'espace tout en offrant un aménagement élégant et épuré.
Le plancher de bois franc se prolonge sur l'ensemble des niveaux, incluant le sous-sol. À l'étage, la salle de lavage est judicieusement située à proximité des chambres pour un quotidien des plus pratiques.
La copropriété prend en charge la tonte du gazon, l'entretien paysager ainsi que le déneigement du stationnement, vous permettant ainsi de profiter du confort et de l'espace d'une maison tout en réduisant les tâches d'entretien. Les résidents bénéficient également d'une piscine communautaire ainsi que d'un pavillon avec cuisinette.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Concept à aire ouverte
* Grand hall d'entrée
* Salle d'eau
* Grand salon
* Coin-repas ouvert sur le salon avec accès direct à la cour arrière
* Grande cuisine moderne avec îlot central, comptoirs de quartz et nombreux espaces de rangement
2E ÉTAGE :
* Grande chambre principale avec penderie walk-in
* Deux chambres à coucher supplémentaires de belles dimensions
* Salle de bain moderne
* Salle de lavage
SOUS-SOL :
* Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment comme chambre à coucher, bureau ou espace de loisirs
* Salle mécanique
* Accès au garage
ESPACES EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT :
* 1 garage
* 1 espace de stationnement extérieur
* Cour arrière clôturée
ESPACES COMMUNS :
* Piscine communautaire
* Pavillon avec cuisinette
Idéalement située au coeur de Laval, la propriété se trouve à proximité de nombreux services et commodités. Carrefour Laval et le Marché 440 sont à environ 5 minutes en voiture, le métro Montmorency à environ 10 minutes et la station du REM Du Ruisseau à environ 15 minutes. L'emplacement permet également un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et commodités dans un emplacement de choix à Laval!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
134,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 600 $
- Total
- 709 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 889 $
- Scolaire (2026)
- 488 $
- Total
- 5 377 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 988 $
- Total
- 2 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (sauf celui de l'entrée principale), Tous les habillages de fenêtres,(1 rideau de la chambre des maîtres est déchirée), Toutes les fixtures, Support de télévision de la chambre des maîtres. Aspirateur central et accessoires (1 des accessoires est brisé, mais fonctionne)
Exclusions
Luminaires de l'entrée principale, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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