649 000$
Visite libre
ULS : 11625816
Maison de plain-pied
à vendre
330 Rue Olivier-Chauveau, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
Découvrez cette lumineuse propriété familiale située dans un secteur recherché d'Auteuil, à Laval. Elle offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Grande cuisine avec îlot central, pièces généreuses et sous-sol avec entrée indépendante. Profitez également d'une vaste cour arrière clôturée, d'une terrasse, d'un garage intégré et d'une thermopompe. À proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun. Une propriété offrant espace, confort et de belles possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Bienvenue au 330, rue Olivier-Chauveau, à Auteuil, une propriété où l'espace, la lumière et la vie de famille prennent tout leur sens. Dès les premiers pas, on découvre une maison accueillante aux pièces généreuses et baignées de lumière naturelle. Des espaces où l'on imagine facilement les soupers en famille, les anniversaires, les soirées entre amis et tous ces moments qui deviennent de précieux souvenirs.
La salle à manger offre de belles dimensions et devient naturellement un lieu de rassemblement. À proximité, la grande cuisine propose une impressionnante quantité d'armoires et de surfaces de travail ainsi qu'un îlot central avec plaque de cuisson. Sa généreuse fenestration lui procure une belle luminosité, tandis que la porte-patio crée un lien direct avec la terrasse et la cour arrière. Un espace convivial où cuisiner et partager prend tout son sens.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont la chambre principale bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains attenante. Généreuse et lumineuse, celle-ci comprend un bain à remous encastré, une douche indépendante, une grande vanité et une belle fenestration. Un espace intime où il fait bon commencer ou terminer la journée.
Le sous-sol devient un véritable prolongement de la maison avec deux chambres supplémentaires, pour un total de quatre, une deuxième salle de bains et une vaste salle familiale. Que ce soit pour les enfants, recevoir famille et amis, aménager un bureau ou une salle de jeux, les possibilités sont nombreuses. Son entrée indépendante ajoute également une polyvalence particulièrement intéressante.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière clôturée et verdoyante où l'on imagine déjà les enfants jouer, le chien courir, les BBQ entre amis ou simplement un café tranquille sur la terrasse. La grande terrasse permet de prolonger les beaux moments à l'extérieur pendant la belle saison. Un garage intégré et une thermopompe viennent compléter avantageusement la propriété.
Située dans un secteur familial d'Auteuil, à Laval, la propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et espaces verts ainsi que des commerces et services du quotidien. Épiceries, pharmacies, installations sportives, transport en commun et principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Cette maison a conservé plusieurs éléments de son style d'origine, laissant aux prochains propriétaires la possibilité de la faire évoluer tranquillement à leur image, selon leurs goûts, leurs projets et leur rythme.
Une maison familiale lumineuse et généreuse offrant quatre chambres, deux salles de bains, une entrée indépendante au sous-sol, une grande cour clôturée, une terrasse, un garage et une thermopompe... un endroit où l'on peut déjà imaginer les souvenirs de demain.
La salle à manger offre de belles dimensions et devient naturellement un lieu de rassemblement. À proximité, la grande cuisine propose une impressionnante quantité d'armoires et de surfaces de travail ainsi qu'un îlot central avec plaque de cuisson. Sa généreuse fenestration lui procure une belle luminosité, tandis que la porte-patio crée un lien direct avec la terrasse et la cour arrière. Un espace convivial où cuisiner et partager prend tout son sens.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont la chambre principale bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains attenante. Généreuse et lumineuse, celle-ci comprend un bain à remous encastré, une douche indépendante, une grande vanité et une belle fenestration. Un espace intime où il fait bon commencer ou terminer la journée.
Le sous-sol devient un véritable prolongement de la maison avec deux chambres supplémentaires, pour un total de quatre, une deuxième salle de bains et une vaste salle familiale. Que ce soit pour les enfants, recevoir famille et amis, aménager un bureau ou une salle de jeux, les possibilités sont nombreuses. Son entrée indépendante ajoute également une polyvalence particulièrement intéressante.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière clôturée et verdoyante où l'on imagine déjà les enfants jouer, le chien courir, les BBQ entre amis ou simplement un café tranquille sur la terrasse. La grande terrasse permet de prolonger les beaux moments à l'extérieur pendant la belle saison. Un garage intégré et une thermopompe viennent compléter avantageusement la propriété.
Située dans un secteur familial d'Auteuil, à Laval, la propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et espaces verts ainsi que des commerces et services du quotidien. Épiceries, pharmacies, installations sportives, transport en commun et principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Cette maison a conservé plusieurs éléments de son style d'origine, laissant aux prochains propriétaires la possibilité de la faire évoluer tranquillement à leur image, selon leurs goûts, leurs projets et leur rythme.
Une maison familiale lumineuse et généreuse offrant quatre chambres, deux salles de bains, une entrée indépendante au sous-sol, une grande cour clôturée, une terrasse, un garage et une thermopompe... un endroit où l'on peut déjà imaginer les souvenirs de demain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 20'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 13'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 200 $
- Total
- 605 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 691 $
- Scolaire (2026)
- 407 $
- Total
- 4 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store,Fixture,Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.