625 000$
Nouveauté
ULS : 13697840
Maison à étages
à vendre
330 Rue des Magnolias, Laval (Duvernay) (Est)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VINCENT DE VITO
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique propriété à étage située dans un secteur familial recherché de Laval!
Découvrez cette charmante résidence offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéale pour une famille, elle propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, le tout dans une configuration pratique et lumineuse.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir ou partager de précieux moments en famille. Les espaces sont bien pensés et offrent un environnement chaleureux où il fait bon vivre.
À l'extérieur, profitez d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de détente. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
Que vous soyez une jeune famille ou à la recherche de votre prochaine maison, cette propriété saura vous séduire par son emplacement de choix et son excellent potentiel. Une visite vous convaincra!
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Le rez-de-chaussée vous accueille avec une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir ou partager de précieux moments en famille. Les espaces sont bien pensés et offrent un environnement chaleureux où il fait bon vivre.
À l'extérieur, profitez d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de détente. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
Que vous soyez une jeune famille ou à la recherche de votre prochaine maison, cette propriété saura vous séduire par son emplacement de choix et son excellent potentiel. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 7" X 100' 9"
Superficie du terrain
323,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 22'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 300 $
- Total
- 543 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 426 $
- Scolaire (2026)
- 349 $
- Total
- 3 775 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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