425 000$
Nouveauté
ULS : 12783739
Split level - Paliers multiples
à vendre
323 Rue St-Laurent, Saint-Eustache (Centre Est)
Ce joli plain-pied construit en 1977 attend votre famille. Un projet de rénovation qui vous permettra de vous installer dans un quartier paisible et recherché de la ville. Si vous avez des idées de rénovations, aimez les émissions comme décore ta vie, et les boutiques déco... voici un petit bijou à améliorer...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un quartier familial bien établi de Saint-Eustache, cette propriété, détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, saura vous charmer par son emplacement et son potentiel. Elle offre un grand terrain de plus de 8 000 pi² ainsi que 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, un salon accueillant et une belle salle familiale pour partager de précieux moments en famille. À proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers, elle représente un endroit idéal pour voir grandir votre famille. Une thermopompe murale assure également votre confort en toute saison. Une belle occasion à découvrir !
À noter : Le prix affiché reflète un enjeu pour un acheteur potentiel. Il y a déjà eu un réservoir de mazout à l'extérieur et un poêle au mazout au sous-sol. Il y a eu fuite de mazout au sous-sol et dans la cour. Les tests de sol ont été fait par une firme spécialisée et une autre firme a estimé les coûts de décontamination. La décontamination sera au frais de l'acheteur.
Veuillez nous téléphoner pour plus de détails...
À noter : Le prix affiché reflète un enjeu pour un acheteur potentiel. Il y a déjà eu un réservoir de mazout à l'extérieur et un poêle au mazout au sous-sol. Il y a eu fuite de mazout au sous-sol et dans la cour. Les tests de sol ont été fait par une firme spécialisée et une autre firme a estimé les coûts de décontamination. La décontamination sera au frais de l'acheteur.
Veuillez nous téléphoner pour plus de détails...
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 9" X 100' irr.
Superficie du terrain
8 167 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 17'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 7'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 241 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 900 $
- Total
- 454 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 943 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ventilateur plafonnier, lave-vaisselle, air climatisé Lennox mural, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur au sous-sol, congélateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.