649 900$
Visite libre
ULS : 10802275
Maison de plain-pied
à vendre
2550 Rue du Courlis, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Une maison où il ne reste qu'à emménager! Situé dans le très recherché secteur de Chamfleury à Sainte-Rose, ce magnifique plain-pied clé en main séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, des espaces de vie lumineux, une cuisine contemporaine, un vaste sous-sol aménagé ainsi qu'une cour arrière intime bordée d'arbres matures. Un véritable coup de coeur où chaque détail inspire confiance. Il y a des maisons impeccables...et il y a celles qui dégagent une véritable sensation de bien-être!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin tout ce que vous recherchez?
Situé dans le recherché secteur de Chamfleury à Sainte-Rose, ce magnifique plain-pied clé en main a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces lumineux, ses planchers de bois, sa cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et sa configuration parfaitement adaptée à la vie de famille.
Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un vaste sous-sol entièrement aménagé, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'une famille grandissante qu'au télétravail ou à la vie multi-générationnelle.
À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies et d'arbres matures, ainsi que la grande terrasse invitent à profiter pleinement des belles journées d'été, en toute tranquillité.
À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, pistes cyclables et des principaux axes routiers, cette propriété propose un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une maison où l'on ressent, dès les premiers instants, qu'elle a été aimée et entretenue avec le plus grand soin. Un véritable coup de coeur à découvrir.
** Il y a des maisons impeccables... et il y a celles qui dégagent une véritable sensation de bien-être. Celle-ci fait partie de ces rares propriétés!
_________
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.
Situé dans le recherché secteur de Chamfleury à Sainte-Rose, ce magnifique plain-pied clé en main a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces lumineux, ses planchers de bois, sa cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et sa configuration parfaitement adaptée à la vie de famille.
Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un vaste sous-sol entièrement aménagé, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'une famille grandissante qu'au télétravail ou à la vie multi-générationnelle.
À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies et d'arbres matures, ainsi que la grande terrasse invitent à profiter pleinement des belles journées d'été, en toute tranquillité.
À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, pistes cyclables et des principaux axes routiers, cette propriété propose un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une maison où l'on ressent, dès les premiers instants, qu'elle a été aimée et entretenue avec le plus grand soin. Un véritable coup de coeur à découvrir.
** Il y a des maisons impeccables... et il y a celles qui dégagent une véritable sensation de bien-être. Celle-ci fait partie de ces rares propriétés!
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**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 24'
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entièrement rénovée
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 286 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 600 $
- Total
- 539 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 516 $
- Scolaire (2026)
- 372 $
- Total
- 3 888 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 366 $
- Total
- 2 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, ouvre-porte de garage, cabanon, et le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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