719 900$
Visite libre
ULS : 12860825
Maison de plain-pied
à vendre
2536 Rue des Baléares, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
Charmant plain-pied situé dans le secteur recherché d'Auteuil, à Laval! Cette propriété lumineuse offre 4 chambres, 2 salles de bain et de nombreuses rénovations au fil des années, dont une cuisine rénovée et une salle de bain refaite en 2026. Profitez d'une cour sans voisins arrière et d'un grand garage avec mezzanine, idéal pour aménager un bureau ou un espace de rangement. Emplacement de choix, à seulement 2 minutes de la gare de Vimont et à proximité des épiceries, des transports en commun et de tous les services!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
NADINE GROZDANOVA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété offrant un espace de vie lumineux et convivial, avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, elle propose notamment une cuisine rénovée ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée en 2026.
À l'extérieur, profitez d'une cour sans voisins à l'arrière, vous offrant davantage d'intimité et de tranquillité. Le grand garage se démarque par sa mezzanine polyvalente, parfaite pour aménager un bureau à domicile, un espace de travail ou bénéficier de rangement supplémentaire.
Située dans le secteur recherché d'Auteuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de la gare de train de Vimont et à proximité des épiceries, des transports en commun et de nombreux autres services et commodités.
Une propriété qui allie espace, luminosité et fonctionnalité dans un secteur idéal pour la vie quotidienne. Une visite vous convaincra!
À l'extérieur, profitez d'une cour sans voisins à l'arrière, vous offrant davantage d'intimité et de tranquillité. Le grand garage se démarque par sa mezzanine polyvalente, parfaite pour aménager un bureau à domicile, un espace de travail ou bénéficier de rangement supplémentaire.
Située dans le secteur recherché d'Auteuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de la gare de train de Vimont et à proximité des épiceries, des transports en commun et de nombreux autres services et commodités.
Une propriété qui allie espace, luminosité et fonctionnalité dans un secteur idéal pour la vie quotidienne. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 10" X 45' irr.
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 120'
Superficie du terrain
546,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 300 $
- Total
- 658 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 039 $
- Scolaire (2026)
- 444 $
- Total
- 4 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, meuble de rangement en bois dans le garage, toile du gazebo, piscine hors terre et accessoires, support mural pour TV (3x)
Exclusions
Tous les électroménagers, TV (3x), armoire de la salle de bains du RDC (PAX)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.