725 000$
Visite libre
ULS : 13078391
Maison à étages
à vendre
1869 Rue de Livourne, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Une maison qui ne ressemble pas aux autres! Avec son architecture cubique distinctive, cette propriété de 1979 offre de vastes pièces, des planchers de bois impeccables et un beau potentiel de modernisation. Cuisine laboratoire avec une trentaine d'armoires et tiroirs, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 2 foyers au bois. Au sous-sol, une rampe depuis le garage facilite le rangement des équipements. Piscine creusée avec système de filtration installé à l'intérieur pour une cour plus paisible. Occupation rapide possible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 13:30 à 15:00
Addenda
Une architecture qui ne passe pas inaperçue!
Avec ses lignes cubiques et son architecture distinctive, cette propriété construite en 1979 possède une personnalité bien à elle. Sa propriétaire actuelle y habite depuis 1981 -- plus de quatre décennies au cours desquelles la maison a été soigneusement préservée.
Cette maison offre une base particulièrement intéressante pour tout acquéreur qui souhaitera la moderniser à son image. Les pièces sont vastes, les planchers de bois sont impeccables et les portes pleines témoignent d'une construction avec le souci du détail.
La cuisine de type laboratoire se démarque par sa capacité de rangement avec sa trentaine d'armoires et de tiroirs.
À l'étage, on retrouve des chambres aux dimensions généreuses, dont la chambre principale avec accès direct à une étonnante salle de bains : bain podium, douche indépendante et bidet.
Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, tout comme la grande salle familiale du sous-sol, permettant de retrouver cette ambiance chaleureuse sur les deux niveaux.
Le sous-sol réserve d'ailleurs une particularité fort pratique. Une rampe accessible directement depuis le garage permet d'y descendre, bois, tondeuse, souffleuse et autres équipements. Le moteur et le système de filtration de la piscine creusée sont également installés à l'intérieur, dans une pièce de béton dédiée, laissant ainsi la cour à l'abri du bruit de la pompe.
À l'extérieur, la piscine creusée complète une cour prête à être réinventée et appréciée durant la belle saison.
La maison se trouve sur une rue accueillante et tranquille de Vimont, un cul-de-sac où plusieurs propriétaires sont établis depuis des décennies et où le voisinage est tissé serré. À proximité se trouvent notamment deux écoles, une garderie, le parc Prévost et son complexe sportif (parc, aréna, piscine intérieure, terrain de baseball et de tennis), l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé ainsi que les principaux axes routiers.
Une maison différente, spacieuse et pleine de potentiel, qui attend maintenant son prochain chapitre.
Occupation rapide possible.
Avec ses lignes cubiques et son architecture distinctive, cette propriété construite en 1979 possède une personnalité bien à elle. Sa propriétaire actuelle y habite depuis 1981 -- plus de quatre décennies au cours desquelles la maison a été soigneusement préservée.
Cette maison offre une base particulièrement intéressante pour tout acquéreur qui souhaitera la moderniser à son image. Les pièces sont vastes, les planchers de bois sont impeccables et les portes pleines témoignent d'une construction avec le souci du détail.
La cuisine de type laboratoire se démarque par sa capacité de rangement avec sa trentaine d'armoires et de tiroirs.
À l'étage, on retrouve des chambres aux dimensions généreuses, dont la chambre principale avec accès direct à une étonnante salle de bains : bain podium, douche indépendante et bidet.
Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, tout comme la grande salle familiale du sous-sol, permettant de retrouver cette ambiance chaleureuse sur les deux niveaux.
Le sous-sol réserve d'ailleurs une particularité fort pratique. Une rampe accessible directement depuis le garage permet d'y descendre, bois, tondeuse, souffleuse et autres équipements. Le moteur et le système de filtration de la piscine creusée sont également installés à l'intérieur, dans une pièce de béton dédiée, laissant ainsi la cour à l'abri du bruit de la pompe.
À l'extérieur, la piscine creusée complète une cour prête à être réinventée et appréciée durant la belle saison.
La maison se trouve sur une rue accueillante et tranquille de Vimont, un cul-de-sac où plusieurs propriétaires sont établis depuis des décennies et où le voisinage est tissé serré. À proximité se trouvent notamment deux écoles, une garderie, le parc Prévost et son complexe sportif (parc, aréna, piscine intérieure, terrain de baseball et de tennis), l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé ainsi que les principaux axes routiers.
Une maison différente, spacieuse et pleine de potentiel, qui attend maintenant son prochain chapitre.
Occupation rapide possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 23' 3" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 93' 11" irr.
Superficie du terrain
435,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'4" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+/- 30 armoires, accès cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes simples
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche indépend.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe simple
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 300 $
- Total
- 681 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 182 $
- Scolaire (2026)
- 463 $
- Total
- 4 645 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 717 $
- Total
- 3 717 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson, le four encastré, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse, l'aspirateur central et ses accessoires, les accessoires de piscine,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.