1 099 900$
Nouveauté
ULS : 10608122
Maison de plain-pied
à vendre
18245 Rue Roger-Lemelin, Mirabel (Saint-Janvier)
Bienvenue au 18245 rue Roger-Lemelin; un superbe plain-pied, entretenu avec soin et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Plusieurs rénovations ont été réalisées avec goût, offrant un intérieur à la fois moderne, chaleureux et invitant. Située dans un secteur recherché de Mirabel, la propriété bénéficie d'une cour arrière sans voisin, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Une propriété où confort, intimité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété d'exception soigneusement entretenue, nichée dans un des secteurs recherché de la région. À deux pas des services essentiels, des écoles, son emplacement est sans compromis. Intérieur au goût du jour : matériaux nobles, finitions de qualité et décor tendance harmonieusement orchestrés. Espaces lumineux, cuisine contemporaine et salle de bain spacieuse. En extérieur, une terrasse soigneusement aménagée invite à la détente et aux moments entre proches. Un véritable clé en main pour une clientèle exigeante.
***CARACTÉRISTIQUES***
Soigneusement entretenue
Superbe luminosité intérieure
Localisation calme et paisible
4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes
Chambre à coucher au sous-sol avec walk-in
Plafond / 9 pi au RDC
Cuisine avec îlot / 3 places assises
Comptoirs de quartz et de dekton
Foyer double face - salle à manger et salon
Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante (plancher chauffant)
Salle de lavage au RDC
2 rangements au sous-sol
Thermopompe centrale
Garage double intégré avec plancher en époxy
Construit par les Constructions LACROIX
Cour ayant subie plusieurs améliorations en 2025
Piscine creusée Fibro chauffée avec chute d'eau intégrée
Aucun voisin arrière immédiat
Piste cyclable "P'tit Train du Nord" longeant la cour arrière
À PROXIMITÉ:
Club de golf Mirabel -- 1,8 km
Gare Mirabel -- 2,1 km
Outlets Mirabel -- 6,9 km
Parc Du Domaine Vert -- 9,5 km
Autoroute 15
Plusieurs écoles secondaires
Plusieurs écoles primaires
CPE
SUITE DES INCLUSIONS :
réfrigérateur Samsung 2024 sous-sol, système
irrigation, système d'alarme relié à la centrale, système de 4 caméras extérieures, 2 bornes wifi
(RDC et sous-sol), armoire noire du sous-sol dans la pièce de rangement, parasol extérieur
suspendu, installation borne de recharge voiture.
***CARACTÉRISTIQUES***
Soigneusement entretenue
Superbe luminosité intérieure
Localisation calme et paisible
4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes
Chambre à coucher au sous-sol avec walk-in
Plafond / 9 pi au RDC
Cuisine avec îlot / 3 places assises
Comptoirs de quartz et de dekton
Foyer double face - salle à manger et salon
Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante (plancher chauffant)
Salle de lavage au RDC
2 rangements au sous-sol
Thermopompe centrale
Garage double intégré avec plancher en époxy
Construit par les Constructions LACROIX
Cour ayant subie plusieurs améliorations en 2025
Piscine creusée Fibro chauffée avec chute d'eau intégrée
Aucun voisin arrière immédiat
Piste cyclable "P'tit Train du Nord" longeant la cour arrière
À PROXIMITÉ:
Club de golf Mirabel -- 1,8 km
Gare Mirabel -- 2,1 km
Outlets Mirabel -- 6,9 km
Parc Du Domaine Vert -- 9,5 km
Autoroute 15
Plusieurs écoles secondaires
Plusieurs écoles primaires
CPE
SUITE DES INCLUSIONS :
réfrigérateur Samsung 2024 sous-sol, système
irrigation, système d'alarme relié à la centrale, système de 4 caméras extérieures, 2 bornes wifi
(RDC et sous-sol), armoire noire du sous-sol dans la pièce de rangement, parasol extérieur
suspendu, installation borne de recharge voiture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 47' irr.
Année de construction
2019
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Maçonnerie et clin
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 107' irr.
Superficie du terrain
7 562 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Filtration au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 3 places assises
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 2 côtés - SAL+SAM
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangements intégrés
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. CCP - Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique / rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 700 $
- Total
- 843 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 991 $
- Scolaire (2026)
- 548 $
- Total
- 3 539 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 211 $
- Total
- 3 211 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages des fenêtres, Tous les luminaires fixes, Réfrigérateur RDC Samsung 2024, Cuisinière à induction Samsung 2024, Lave-vaisselle Bosh, Cellier encastré 2026, 3 tabourets cuisine, Laveuse-sécheuse LG, Téléviseur salon 75 " et son système de son, Boyaux d'arrosage Gardena et support garage intérieur et extérieur, aspirateur central et ses accessoires, piscine creusée et ses accessoires ainsi que thermopompe piscine, VOIR ADDENDA POUR LA SUITE DES INCLUSIONS
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.