2 999 900$
Nouveauté
ULS : 15811278
Maison à étages
à vendre
16235 - 16237 Rue de l'Esplanade, Mirabel (Mirabel en Haut)
Une résidence d'architecte hors du commun, alliant luxe, technologie et nature au bord de l'eau. Située dans le quartier le plus prestigieux et recherché de Mirabel-en-Haut, cette propriété somptueuse s'élève sur un terrain intime d'exception de plus de 35 000 pieds carrés adossé à la rivière. À proximité immédiate des meilleures écoles, garderies et de l'accès rapide à l'autoroute 15, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité absolue et commodité au quotidien.
Nb de pièces
29
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LA PLUS BELLE MAISON DES LAURENTIDES & MIRABEL | UN DOMAINE D'EXCEPTION
Une résidence d'architecte hors du commun, alliant luxe, technologie et nature au bord de l'eau. Située dans le quartier le plus prestigieux et recherché de Mirabel-en-Haut, cette propriété somptueuse s'élève sur un terrain intime d'exception de plus de 32 000 pieds carrés adossé à la rivière. À proximité immédiate des meilleures écoles, garderies et de l'accès rapide à l'autoroute 15.
REZ-DE-CHAUSSÉE : ÉLÉGANCE, CONFORT ET VOLUMES SPECTACULAIRES Dès votre arrivée, le vaste hall d'entrée donne le ton à ce chef-d'oeuvre architectural. Confort ultime : Tous les planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol sont en béton poli chauffé au glycol, offrant un design épuré, contemporain et un confort thermique inégalé. Salon majestueux : Un espace grandiose doté d'un plafond de plus de 20 pieds, magnifié par un foyer double face, un luminaire d'exception signé Swarovski et des rideaux motorisés. Cuisine de chef : Dessinée entièrement sur mesure, rehaussée de comptoirs en Dekton haut de gamme, et complétée par un immense garde-manger walk-in. Cellier professionnel : Un cellier vitré spectaculaire pouvant accueillir plus de 1 300 bouteilles, équipé d'un évaporateur de qualité restaurant pour une conservation optimale. Un immense bureau fait sur mesure avec accès direct vers l'extérieur et une paroi vitrée offrant une vue sur la salle de jeu (facilement aménageable en gym). Un mudroom ultra-pratique reliant le garage à l'entrée, une salle de lavage intelligente avec chute à linge directe depuis la suite des maîtres, une salle d'eau et un accès extérieur pratique.
2e ÉTAGE : CONFORT ET VUE PANORAMIQUE Mezzanine : Surplombant majestueusement le salon et la salle à manger, offrant une luminosité exceptionnelle. Suite des maîtres : Un véritable sanctuaire comprenant un salon intime avec foyer au gaz double face, un walk-in aux dimensions impressionnantes et une salle de bain attenante haut de gamme. Quartier des enfants/invités : Deux chambres spacieuses desservies par leur propre salle de bain complète.
SOUS-SOL : Espace lounge / salle de jeux Gym privé (pouvant également servir de chambre) Salle de bain complète et un immense cinéma maison.
Un logement indépendant haut de gamme, idéal pour des proches, invités ou pour conserver une autonomie complète :
Indépendance totale : Possède sa propre adresse civique, son panneau électrique indépendant, son propre réservoir d'eau chaude, un échangeur d'air dédié ainsi que son propre système de climatisation.
Accès privés : Entrée indépendante sur le côté et accès sécurisé direct par le garage.
COUR ARRIÈRE : Piscine à débordement au chlore : Une piscine spectaculaire à débordement, chauffée et équipée de tabourets intégrés dans l'eau. Pool House haut de gamme : Équipé d'une cuisinette, d'une salle d'eau et d'une toilette.Cuisine extérieure complète : Espace repas extérieur haut de gamme avec BBQ et kamado.
Une résidence d'architecte hors du commun, alliant luxe, technologie et nature au bord de l'eau. Située dans le quartier le plus prestigieux et recherché de Mirabel-en-Haut, cette propriété somptueuse s'élève sur un terrain intime d'exception de plus de 32 000 pieds carrés adossé à la rivière. À proximité immédiate des meilleures écoles, garderies et de l'accès rapide à l'autoroute 15.
REZ-DE-CHAUSSÉE : ÉLÉGANCE, CONFORT ET VOLUMES SPECTACULAIRES Dès votre arrivée, le vaste hall d'entrée donne le ton à ce chef-d'oeuvre architectural. Confort ultime : Tous les planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol sont en béton poli chauffé au glycol, offrant un design épuré, contemporain et un confort thermique inégalé. Salon majestueux : Un espace grandiose doté d'un plafond de plus de 20 pieds, magnifié par un foyer double face, un luminaire d'exception signé Swarovski et des rideaux motorisés. Cuisine de chef : Dessinée entièrement sur mesure, rehaussée de comptoirs en Dekton haut de gamme, et complétée par un immense garde-manger walk-in. Cellier professionnel : Un cellier vitré spectaculaire pouvant accueillir plus de 1 300 bouteilles, équipé d'un évaporateur de qualité restaurant pour une conservation optimale. Un immense bureau fait sur mesure avec accès direct vers l'extérieur et une paroi vitrée offrant une vue sur la salle de jeu (facilement aménageable en gym). Un mudroom ultra-pratique reliant le garage à l'entrée, une salle de lavage intelligente avec chute à linge directe depuis la suite des maîtres, une salle d'eau et un accès extérieur pratique.
2e ÉTAGE : CONFORT ET VUE PANORAMIQUE Mezzanine : Surplombant majestueusement le salon et la salle à manger, offrant une luminosité exceptionnelle. Suite des maîtres : Un véritable sanctuaire comprenant un salon intime avec foyer au gaz double face, un walk-in aux dimensions impressionnantes et une salle de bain attenante haut de gamme. Quartier des enfants/invités : Deux chambres spacieuses desservies par leur propre salle de bain complète.
SOUS-SOL : Espace lounge / salle de jeux Gym privé (pouvant également servir de chambre) Salle de bain complète et un immense cinéma maison.
Un logement indépendant haut de gamme, idéal pour des proches, invités ou pour conserver une autonomie complète :
Indépendance totale : Possède sa propre adresse civique, son panneau électrique indépendant, son propre réservoir d'eau chaude, un échangeur d'air dédié ainsi que son propre système de climatisation.
Accès privés : Entrée indépendante sur le côté et accès sécurisé direct par le garage.
COUR ARRIÈRE : Piscine à débordement au chlore : Une piscine spectaculaire à débordement, chauffée et équipée de tabourets intégrés dans l'eau. Pool House haut de gamme : Équipé d'une cuisinette, d'une salle d'eau et d'une toilette.Cuisine extérieure complète : Espace repas extérieur haut de gamme avec BBQ et kamado.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 1" X 73' 7" irr.
Année de construction
2018
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 6" X 301' 8" irr.
Superficie du terrain
32 087,20 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 21'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 26'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 23'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 22'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 2'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 22'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 22'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 20'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 24'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (200)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
6 chambres, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 447 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 826 000 $
- Total
- 2 273 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 830 $
- Scolaire (2025)
- 1 358 $
- Total
- 9 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (plaque induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), foyer au gaz extérieur, piscine au chlore & ses acc., stores, rideaux, luminaires, système domotique, système d'alarme, (3) plante dans les vases devant les escaliers, les plantes murales, toiles, speaker encastrée, domotique du cinéma maison, chauffe eau piscine, (6) banc de l'ilot, foyers intérieur, stores, évaporateur cave à vin,
Exclusions
Projecteur, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.