389 000$
Nouveauté
ULS : 21675957
Maison de plain-pied
à vendre
116 Av. Joseph, Saint-Joseph-du-Lac (Sud)
Une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible! Ce plain-pied détaché offre 4 chambres, 2 salles de bain, un garage attaché et un terrain de 8 800 pi². Son aménagement actuel peut être repensé pour retrouver la configuration d'origine. Le sous-sol, temporairement aménagé en logement sans autorisation municipale, offre plusieurs possibilités après rétablissement de l'escalier intérieur. Nouvelle remise sur dalle de béton, dont la finition reste à compléter. Droit d'accès notarié au lac des Deux-Montagnes. Gare Grand-Moulin du REM à 7,7 km! Une propriété au beau potentiel, à personnaliser selon vos goûts!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANIE RICHARD
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible, avec un beau potentiel à exploiter!
Situé à Saint-Joseph-du-Lac, ce plain-pied détaché offre quatre chambres, deux salles de bain complètes, un garage attaché et un grand terrain de 8 800 pi².
La propriété nécessite certains travaux mais offre de belles possibilités pour les acheteurs qui souhaitent l'aménager à leur goût et profiter pleinement de ses espaces.
Le rez-de-chaussée comprend à l'origine un salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain complète. Le propriétaire actuel a réorganisé certaines pièces selon ses besoins. Les plans disponibles permettent toutefois de visualiser leur vocation initiale et d'imaginer un aménagement plus traditionnel.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain ainsi qu'un espace cuisine. Il a été temporairement configuré pour accueillir un logement indépendant, sans permis ni autorisation municipale. L'acheteur pourra envisager de rétablir l'escalier intérieur afin de réunir les deux niveaux et profiter de l'ensemble de la maison comme résidence unifamiliale.
À l'extérieur, une superbe terrasse et un vaste terrain offrent de beaux espaces pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager une aire de détente. En plus du garage attaché, on retrouve un nouveau bâtiment accessoire de bonnes dimensions, érigé sur une dalle de béton et muni d'une porte de type garage. Sa finition reste à compléter par l'acheteur. Un espace pratique pour ranger motos, vélos, petite embarcation ou divers équipements.
L'emplacement constitue également un bel atout! À seulement 75 mètres de la propriété, la piste cyclable La Vagabonde / Route verte, vous invite à de belles escapades à vélo, notamment en direction du parc national d'Oka. La propriété bénéficie également d'un droit d'accès notarié au lac des Deux-Montagnes. Et pour faciliter les déplacements vers Montréal, la station Grand-Moulin du REM se trouve à environ 7,7 km, soit 16 minutes en voiture.
Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image, tout en profitant d'un grand terrain, de la proximité de la nature et d'un accès pratique aux transports!
*Les photos des pièces désencombrées ont été réalisées à partir de IA
Situé à Saint-Joseph-du-Lac, ce plain-pied détaché offre quatre chambres, deux salles de bain complètes, un garage attaché et un grand terrain de 8 800 pi².
La propriété nécessite certains travaux mais offre de belles possibilités pour les acheteurs qui souhaitent l'aménager à leur goût et profiter pleinement de ses espaces.
Le rez-de-chaussée comprend à l'origine un salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain complète. Le propriétaire actuel a réorganisé certaines pièces selon ses besoins. Les plans disponibles permettent toutefois de visualiser leur vocation initiale et d'imaginer un aménagement plus traditionnel.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain ainsi qu'un espace cuisine. Il a été temporairement configuré pour accueillir un logement indépendant, sans permis ni autorisation municipale. L'acheteur pourra envisager de rétablir l'escalier intérieur afin de réunir les deux niveaux et profiter de l'ensemble de la maison comme résidence unifamiliale.
À l'extérieur, une superbe terrasse et un vaste terrain offrent de beaux espaces pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager une aire de détente. En plus du garage attaché, on retrouve un nouveau bâtiment accessoire de bonnes dimensions, érigé sur une dalle de béton et muni d'une porte de type garage. Sa finition reste à compléter par l'acheteur. Un espace pratique pour ranger motos, vélos, petite embarcation ou divers équipements.
L'emplacement constitue également un bel atout! À seulement 75 mètres de la propriété, la piste cyclable La Vagabonde / Route verte, vous invite à de belles escapades à vélo, notamment en direction du parc national d'Oka. La propriété bénéficie également d'un droit d'accès notarié au lac des Deux-Montagnes. Et pour faciliter les déplacements vers Montréal, la station Grand-Moulin du REM se trouve à environ 7,7 km, soit 16 minutes en voiture.
Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image, tout en profitant d'un grand terrain, de la proximité de la nature et d'un accès pratique aux transports!
*Les photos des pièces désencombrées ont été réalisées à partir de IA
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 30' 3" irr.
Année de construction
1966
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 110'
Superficie du terrain
8 800 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 600 $
- Total
- 290 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 943 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 123 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Hotte de poêle, Lave-vaisselle, Pôles et rideaux, Îlot de cuisine au sous-sol.
Exclusions
Pergola
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.