459 000$
Nouveauté
ULS : 10363502
Maison de plain-pied
à vendre
113 38e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
Découvrez cette propriété au beau potentiel intergénérationnel, offrant une configuration polyvalente avec 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et un solarium 4 saisons. Le sous-sol, comprenant 3 chambres, une cuisinette, une salle de bains complète et une entrée indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des vérifications nécessaires. Entourée d'arbres matures, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intime. Une belle occasion de la personnaliser selon vos goûts et vos projets, à proximité des écoles, parcs, commerces et services!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES**
**2006**
- Installation du chauffage dans le solarium.
- Remplacement de la fenêtre de la chambre principale.
**2007**
- Asphaltage de l'allée double.
**2010**
- Remplacement des fenêtres du solarium.
**2012**
- Remplacement de la fenêtre de la chambre arrière.
**2017**
- Asphaltage d'une allée simple.
- Remplacement de la porte d'entrée.
**2018**
- Remplacement du revêtement de la toiture.
**2024--2025**
- Remplacement du plancher de la salle de bains par de la céramique.
- Remplacement de la douche au sous-sol.
- Remplacement de la toilette et du lavabo à l'étage.
- Déplacement des raccordements de laveuse et de sécheuse.
**2025**
- Remplacement de la thermopompe murale.
**2006**
- Installation du chauffage dans le solarium.
- Remplacement de la fenêtre de la chambre principale.
**2007**
- Asphaltage de l'allée double.
**2010**
- Remplacement des fenêtres du solarium.
**2012**
- Remplacement de la fenêtre de la chambre arrière.
**2017**
- Asphaltage d'une allée simple.
- Remplacement de la porte d'entrée.
**2018**
- Remplacement du revêtement de la toiture.
**2024--2025**
- Remplacement du plancher de la salle de bains par de la céramique.
- Remplacement de la douche au sous-sol.
- Remplacement de la toilette et du lavabo à l'étage.
- Déplacement des raccordements de laveuse et de sécheuse.
**2025**
- Remplacement de la thermopompe murale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36' irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Intergénération, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 111' 5" irr.
Superficie du terrain
5 568 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 168 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 500 $
- Total
- 403 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 237 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cabanon, chauffe-eau, thermopompe murale, meuble blanc de la cuisine
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.