325 000$
Nouveauté
ULS : 19238327
Maison de plain-pied
à vendre
6590 Rue des Érables, Val-Morin
Architecture distinctive, vue sur les montagnes et proximité des activités de plein air définissent cette propriété soigneusement entretenue. L'aire de vie ouverte se démarque par son plafond en bois, ses poutres apparentes, sa fenestration généreuse et son imposant foyer au bois revêtu de pierre. La salle à manger donne accès à une terrasse avec vue sur le paysage. Une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un vaste sous-sol offrant une généreuse capacité de rangement complètent la propriété. À seulement 3 minutes de Ski Belle Neige et environ 1 h de Montréal.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété se distingue par une architecture qui met en valeur les volumes, la lumière naturelle et les perspectives sur le paysage. Le plafond en bois, les poutres apparentes, le foyer revêtu de pierre et la fenestration épousant les lignes du toit confèrent beaucoup de caractère à l'aire de vie, tout en ouvrant la vue sur les montagnes.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans une aire ouverte où les espaces sont bien définis. Au salon, le foyer au bois et son imposant manteau de pierre constituent l'élément central. La cuisine se démarque par ses armoires foncées, qui créent un contraste élégant avec les boiseries et les surfaces plus claires. Installée devant les grandes ouvertures, la salle à manger profite pleinement de la vue et donne directement accès à la terrasse.
À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'aire de vie et offre un point de vue privilégié sur les montagnes et la végétation environnante. La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intime : située au bout d'une rue en impasse dont elle est la seule résidence, elle profite d'un environnement paisible et sans circulation de passage. Un sentier pédestre adjacent permet également de rejoindre facilement la nature environnante.
La propriété comprend une chambre à coucher ainsi qu'un bureau, tous deux dotés de fenêtres sur deux côtés. Les boiseries présentes dans ces pièces assurent une belle continuité avec le reste de la maison. Une salle de bains avec douche indépendante et un vaste hall d'entrée fonctionnel complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
Au sous-sol, un espace de 28 x 22 pieds est actuellement consacré au rangement, à l'atelier et à la salle de lavage, ajoutant une importante capacité fonctionnelle à la propriété.
L'emplacement permet également de profiter facilement des attraits de la région. L'autoroute est rapidement accessible, Ski Belle Neige se trouve à seulement trois minutes et Montréal est à environ une heure de route.
Soigneusement entretenue, cette propriété réunit une architecture distinctive, des espaces bien pensés et une vue remarquable sur les montagnes, à proximité immédiate des activités de plein air.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans une aire ouverte où les espaces sont bien définis. Au salon, le foyer au bois et son imposant manteau de pierre constituent l'élément central. La cuisine se démarque par ses armoires foncées, qui créent un contraste élégant avec les boiseries et les surfaces plus claires. Installée devant les grandes ouvertures, la salle à manger profite pleinement de la vue et donne directement accès à la terrasse.
À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'aire de vie et offre un point de vue privilégié sur les montagnes et la végétation environnante. La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intime : située au bout d'une rue en impasse dont elle est la seule résidence, elle profite d'un environnement paisible et sans circulation de passage. Un sentier pédestre adjacent permet également de rejoindre facilement la nature environnante.
La propriété comprend une chambre à coucher ainsi qu'un bureau, tous deux dotés de fenêtres sur deux côtés. Les boiseries présentes dans ces pièces assurent une belle continuité avec le reste de la maison. Une salle de bains avec douche indépendante et un vaste hall d'entrée fonctionnel complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
Au sous-sol, un espace de 28 x 22 pieds est actuellement consacré au rangement, à l'atelier et à la salle de lavage, ajoutant une importante capacité fonctionnelle à la propriété.
L'emplacement permet également de profiter facilement des attraits de la région. L'autoroute est rapidement accessible, Ski Belle Neige se trouve à seulement trois minutes et Montréal est à environ une heure de route.
Soigneusement entretenue, cette propriété réunit une architecture distinctive, des espaces bien pensés et une vue remarquable sur les montagnes, à proximité immédiate des activités de plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 23' 9" irr.
Année de construction
1969
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 2" X 167' 9" irr.
Superficie du terrain
2 128,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Hôpital, Autoroute, École primaire, Ski Belle Neige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'4" X 22'
Revêtement :
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 700 $
- Total
- 183 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 686 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 1 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, vaisselle, électroménagers, souffleuse, tondeuse à essence,scie mécanique, coupe bordure, multiples outils, meubles jardins, râteau, pelle, bois de chauffage, luminaires, stores,rideaux
Exclusions
Décoration, effets personnels, kayaks et accessoires, équipements sportifs
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.