479 000$
Nouveauté
ULS : 13800587
Maison à étages
à vendre
6 Rue Dastou, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Cette propriété de trois chambres et deux salles de bains propose une aire de vie ouverte et lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale, des planchers de bois et un foyer. La salle à manger donne accès à une vaste terrasse orientée plein sud, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. D'une superficie de 18 499,7 pi², le terrain intime et aménagé comprend également une remise. Située sur une rue en impasse, la propriété bénéficie d'un accès notarié au lac Charlebois et se trouve à proximité du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, de l'Estérel et de nombreuses activités de plein air quatre saisons.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située sur une rue en impasse, dans un secteur paisible des Laurentides, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, intimité et qualité de vie. La propriété a été partiellement rénovée, au goût du jour, en 2026.
Elle bénéficie d'un accès notarié au lac Charlebois, un plan d'eau apprécié pour son environnement préservé et la qualité de son eau. Été comme hiver, le secteur invite à profiter pleinement du plein air, que ce soit pour la baignade, les activités nautiques, la raquette ou les paysages enneigés.
Implantée sur un terrain de plus de 18 499,7 pi², la résidence se distingue par son cadre verdoyant et enveloppant. À l'intérieur, l'aire de vie lumineuse met en valeur un plafond cathédrale, des planchers de bois, une fenestration abondante ainsi qu'un foyer accueillant, créant une ambiance conviviale et apaisante.
La cuisine, ouverte sur la salle à manger et le salon, s'intègre naturellement aux espaces de vie et donne accès à une vaste terrasse longeant deux côtés de la propriété. Orientée plein sud, celle-ci permet de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.
La propriété propose également 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, avec des espaces bien pensés pour le quotidien, la famille ou les invités.
À l'extérieur, le terrain offre un cadre intime et paisible. L'aménagement de fleurs vivaces en façade apporte une belle touche naturelle, tandis qu'une remise pratique vient compléter l'ensemble.
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L'emplacement constitue un atout indéniable, à seulement quelques minutes du coeur du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et à proximité de l'Estérel, reconnu pour son hôtel-spa, son golf, sa gastronomie et son atmosphère de villégiature haut de gamme. La municipalité offre aussi un accès privilégié aux activités quatre saisons, notamment grâce aux Sentiers du Galais, au réseau pédestre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson/Estérel ainsi qu'aux installations du secteur du lac Masson, dont le parc Édouard-Masson, les aires de détente, le quai municipal et la descente d'embarcations.
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Une adresse raffinée et accueillante, où l'on retrouve la lumière, l'intimité et le charme recherché d'une propriété au coeur des Laurentides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 24' 3"
Année de construction
1992
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 138' 9" irr.
Superficie du terrain
1 718,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 700 $
- Total
- 315 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 042 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 2 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 510 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, aspirateur central et accessoires, luminaires suspendus ou fixés au mur, rideaux
Exclusions
Meubles meublants, décoration et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.