499 900$
Nouveauté
ULS : 21277790
Maison de plain-pied
à vendre
2071 Rue Rivard, Val-David
SUPERBE PROPRIÉTÉ À VAL-DAVID ! Charmante propriété située au 2071, rue Rivard, dans un secteur paisible et recherché. Elle offre 2 chambres à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'une chambre et une deuxième salle de bain au sous-sol. Profitez d'un vaste terrain de 12 186 pi² et d'un garage détaché avec mezzanine, idéal pour le rangement ou les projets personnels. Possibilité d'acquérir séparément un terrain additionnel d'environ 8 500 pi² situé à l'arrière, au coût de 35 000 $. Une propriété polyvalente offrant espace, tranquillité et potentiel, à proximité des attraits de Val-David. Une visite s'impose !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AHMAD KASSAR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
SUPERBE PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE À VAL-DAVID !
Découvrez cette charmante propriété située au 2071, rue Rivard, à Val-David, offrant un cadre de vie paisible et une configuration idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou des acheteurs recherchant un espace polyvalent.
La propriété comprend 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain, permettant une belle flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 12 186 pi², offrant espace et tranquillité. Un garage détaché avec mezzanine vient compléter la propriété, idéal pour le rangement, les projets personnels ou les amateurs de bricolage.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Le vendeur possède également un terrain additionnel situé à l'arrière de la propriété, d'une superficie d'environ 8 500 pi², disponible à l'achat séparément pour seulement 35 000 $ ! Une occasion intéressante pour les acheteurs souhaitant bénéficier d'un espace extérieur encore plus généreux.
Située dans le magnifique secteur de Val-David, reconnu pour ses paysages naturels, ses activités de plein air et son ambiance chaleureuse.
Une propriété offrant espace, polyvalence et potentiel dans un environnement enchanteur ! Une visite s'impose !
Découvrez cette charmante propriété située au 2071, rue Rivard, à Val-David, offrant un cadre de vie paisible et une configuration idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou des acheteurs recherchant un espace polyvalent.
La propriété comprend 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain, permettant une belle flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 12 186 pi², offrant espace et tranquillité. Un garage détaché avec mezzanine vient compléter la propriété, idéal pour le rangement, les projets personnels ou les amateurs de bricolage.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Le vendeur possède également un terrain additionnel situé à l'arrière de la propriété, d'une superficie d'environ 8 500 pi², disponible à l'achat séparément pour seulement 35 000 $ ! Une occasion intéressante pour les acheteurs souhaitant bénéficier d'un espace extérieur encore plus généreux.
Située dans le magnifique secteur de Val-David, reconnu pour ses paysages naturels, ses activités de plein air et son ambiance chaleureuse.
Une propriété offrant espace, polyvalence et potentiel dans un environnement enchanteur ! Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Hall d'entrée (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 186 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (14)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 6'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 500 $
- Total
- 375 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 983 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 3 235 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, Four, Refrigerateur, laveuse, secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.