749 000$
Nouveauté
ULS : 11365880
Maison de plain-pied
à vendre
140 Rue de la Fabrique, Sainte-Sophie
Découvrez cette magnifique demeure située dans un rond point à 2 pas des services, un véritable havre de paix alliant confort et élégance.Dès votre entrée vous serez conquis par l'état impeccable de la propriété autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison propose 5 chambres spacieuses, de belles espaces de vie lumineuses et chaleureuses, thermopompe, foyer au gaz, garage et 2 salles de bains. Vous pourrez profitez pleinement des journées estivales grâce à sa magnifique piscine creusée chauffée, et la cour très bien aménagée. Une propriété à voir absolument!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
DESCRIPTIF COMPLET
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Grand vestibule avec portes françaises
- Salon et salle à mangée avec foyer au gaz
- cuisine fonctionnelle
- 2 belles chambres à coucher.
- très grande salle de bain
- thermopompe mural
S.SOL:
- Salle familiale
- Coin coiffure/maquillage
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain.
EXTÉRIEUR:
- Magnifique terrasse arrière
- 2 Gazébos,
- coin feu
- cour intime et aménagée
- Piscine creusée, chauffée et clôturée.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Grand vestibule avec portes françaises
- Salon et salle à mangée avec foyer au gaz
- cuisine fonctionnelle
- 2 belles chambres à coucher.
- très grande salle de bain
- thermopompe mural
S.SOL:
- Salle familiale
- Coin coiffure/maquillage
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain.
EXTÉRIEUR:
- Magnifique terrasse arrière
- 2 Gazébos,
- coin feu
- cour intime et aménagée
- Piscine creusée, chauffée et clôturée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 30'
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 209' irr.
Superficie du terrain
11 775 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace maquillage/coiffure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 400 $
- Total
- 561 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 163 $
- Scolaire (2026)
- 303 $
- Total
- 4 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine creusée et accessoires, thermopompe de piscine, cabanon, 2 gazébos, hotte de poêle, rideaux, pôles et stores, échangeur d'air, aspirateur central, luminaire, 3 supports de tv mural, thermopompe mural, foyer au gaz, étagère du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, spa, caméra extérieur, système d'alarme, tablette murale décorative intérieur et extérieur, arbre artificiel extérieur, tous les luminaires décoratifs d'ambiance extérieur, pots et accessoires de jardin incluant les lits de jardins surélevé, biens/meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.