947 000$
Nouveauté
ULS : 16629342
Maison à étages
à vendre
124 - 124A Rue Champêtre, Sainte-Sophie
Impressionnante propriété offrant une possibilité d'intergénération ou de logement accessoire, située dans un secteur recherché de Sainte-Sophie, sur une rue sans issue à proximité de Saint-Jérôme. Vous serez charmés par son décor champêtre, ses finitions soignées, sa généreuse fenestration ainsi que ses espaces de vie chaleureux et lumineux. Magnifique terrain boisé et aménagé offrant intimité et tranquillité. Un atout exceptionnel : GRAND garage détaché de 30 X 40 ainsi qu'un garage double attaché. Une propriété unique offrant espace, polyvalence et proximité des services!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** LOCALISATION ***
- Secteur recherché de Sainte-Sophie, à proximité de Saint-Jérôme.
- Rue sans issue tranquille où il fait bon vivre.
- À environ 5 à 8 minutes du secteur Lafontaine à Saint-Jérôme.
- À environ 5 minutes du village de Sainte-Sophie.
- Accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux et autres services.
- À proximité de plusieurs écoles primaires, parcs et espaces verts.
- Accès facile à la piste cyclable du P'tit Train du Nord.
- Transport en commun à proximité permettant notamment de rejoindre Saint-Jérôme et son train de banlieue.
- Accès rapide à la route 158 et à ses nombreux commerces et services de proximité.
*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE ***
- Adresse 124-124A : propriété spacieuse et polyvalente offrant actuellement une configuration permettant une possibilité d'intergénération ou de logement accessoire.
- GRAND garage détaché de 30 X 40, idéal pour entrepreneur, collectionneur, bricoleur ou simplement pour profiter d'un espace de travail exceptionnel.
- Espace d'environ 8 X 8 aménagé dans le garage détaché pour les travaux de peinture.
- Garage double attaché.
- Magnifique terrain de plus de 32 000 pi², boisé et aménagé.
- Piscine hors terre ovale chauffée.
- Propriété lumineuse grâce à sa généreuse fenestration.
- Décor champêtre chaleureux et finitions soignées.
- Grands espaces de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Le boudoir à l'étage pourrait facilement servir de chambre supplémentaire.
- Sous-sol aménagé avec entrée extérieure.
- Deux thermopompes.
- Remise de 16 X 14.
- Beaucoup d'espace de stationnement : jusqu'à 10 espaces dans l'allée et 4 espaces au garage.
- Environnement paisible et verdoyant tout en demeurant à proximité des services.
Possibilité d'occupation de l'ensemble de la propriété, le logement pouvant être libéré -- à confirmer selon les modalités à convenir.
*** À NOTER ***
Nous sommes présentement dans l'attente d'une vérification auprès du Service de l'urbanisme de la Municipalité de Sainte-Sophie afin de confirmer le statut de l'espace actuellement aménagé au 124A, à savoir s'il peut être reconnu comme intergénération ou comme logement accessoire (bachelor).
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 5" X 47' 8" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 198' irr.
Superficie du terrain
3 010 200 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau / salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de CAC
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines / Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine/coin repas et salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique et flottant
Détails :
Concept a air ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro plus, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 606 400 $
- Total
- 714 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 468 $
- Scolaire (2026)
- 427 $
- Total
- 3 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires et fixtures, les rideaux et stores, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'alarme (non relié), la cuisinière au gaz, le lave-vaisselle, l'ouvre-porte électrique du garage (1), la piscine hors terre et ses accessoires ainsi que la thermopompe de piscine, le foyer à l'éthanol et le cabanon.
Exclusions
Le luminaire de la véranda, les rideaux de la chambre à coucher à l'étage, les lifts des garages attaché et détaché ainsi que leur alimentation, le compresseur et son alimentation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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