949 000$
Nouveauté
ULS : 22214374
Maison à étages
à vendre
919 Ch. des Érables, Notre-Dame-de-la-Merci
Propriété riveraine d'exception au lac Arthur, offrant une intimité absolue sur un immense terrain boisé, sans voisin visible. Son architecture distinctive se démarque par ses accents de bois et de pierre, son balcon couvert sur quatre côtés, son pavillon extérieur et sa vaste terrasse en pierre naturelle. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse avec poutres apparentes, foyer en pierre et cuisine remarquable. 2 chambres, deux salles de bains et garage détaché avec atelier à l'étage complètent l'ensemble.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une adresse d'exception au bord du lac Arthur
Cette remarquable propriété riveraine séduit dès le premier regard par son architecture distinctive, son immense terrain boisé et l'intimité absolue qu'elle procure. Entourée d'une végétation mature, sans voisin visible, elle offre un cadre privilégié où le lac Arthur et la nature occupent le premier plan.
La résidence se démarque par son revêtement de bois, ses accents de pierre et son impressionnant balcon couvert qui ceinture les quatre côtés de la propriété. Un pavillon extérieur idéale pour l'aménagement d'un spa, ainsi qu'une vaste terrasse en pierre naturelle créent des espaces extérieurs exceptionnels pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du décor.
À l'intérieur, le cachet campagnard s'harmonise à une finition actuelle et raffinée. L'aire de vie ouverte impressionne par ses poutres de bois apparentes, sa fenestration généreuse et son imposant foyer en pierre, véritable pièce maîtresse de la résidence. Le salon et la salle à manger profitent d'une ambiance lumineuse et chaleureuse, avec la nature en toile de fond.
La cuisine constitue assurément l'un des grands coups de coeur de la propriété. Spacieuse, élégante et remarquablement fonctionnelle, elle propose une abondance de rangement, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un vaste îlot avec places assises. Un espace conçu avec distinction.
La propriété comprend 2 chambres à coucher et deux salles de bains complètes, offrant des espaces confortables et bien pensés pour la famille et les invités.
Un garage détaché complète l'ensemble et procure un espace polyvalent pour les véhicules, les équipements de plein air, le rangement ou l'aménagement d'un atelier au deuxième étage.
Un domaine riverain unique réunissant architecture, intimité, espaces de vie remarquables et aménagements extérieurs exceptionnels. Une propriété qui se distingue autant par son caractère que par la qualité de vie qu'elle propose.
Bienvenue en visite!
Cette remarquable propriété riveraine séduit dès le premier regard par son architecture distinctive, son immense terrain boisé et l'intimité absolue qu'elle procure. Entourée d'une végétation mature, sans voisin visible, elle offre un cadre privilégié où le lac Arthur et la nature occupent le premier plan.
La résidence se démarque par son revêtement de bois, ses accents de pierre et son impressionnant balcon couvert qui ceinture les quatre côtés de la propriété. Un pavillon extérieur idéale pour l'aménagement d'un spa, ainsi qu'une vaste terrasse en pierre naturelle créent des espaces extérieurs exceptionnels pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du décor.
À l'intérieur, le cachet campagnard s'harmonise à une finition actuelle et raffinée. L'aire de vie ouverte impressionne par ses poutres de bois apparentes, sa fenestration généreuse et son imposant foyer en pierre, véritable pièce maîtresse de la résidence. Le salon et la salle à manger profitent d'une ambiance lumineuse et chaleureuse, avec la nature en toile de fond.
La cuisine constitue assurément l'un des grands coups de coeur de la propriété. Spacieuse, élégante et remarquablement fonctionnelle, elle propose une abondance de rangement, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un vaste îlot avec places assises. Un espace conçu avec distinction.
La propriété comprend 2 chambres à coucher et deux salles de bains complètes, offrant des espaces confortables et bien pensés pour la famille et les invités.
Un garage détaché complète l'ensemble et procure un espace polyvalent pour les véhicules, les équipements de plein air, le rangement ou l'aménagement d'un atelier au deuxième étage.
Un domaine riverain unique réunissant architecture, intimité, espaces de vie remarquables et aménagements extérieurs exceptionnels. Une propriété qui se distingue autant par son caractère que par la qualité de vie qu'elle propose.
Bienvenue en visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 30' 10"
Année de construction
2007
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, piece au comble
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
187' 2" X 488' 1" irr.
Superficie du terrain
6 537,60 m²
Eau (accès)
non-motorisé, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 643 900 $
- Total
- 801 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 997 $
- Scolaire (2026)
- 504 $
- Total
- 5 501 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur à vin, réfrigérateur à boissons, laveuse et sécheuse. Tentures, stores, kayak avec accessoires, pédalo avec accessoires, fixtures mural et plafonnier, lit mural, 4 chaises style adirondack, quai.
Exclusions
Congélateur, mobilier intérieur, extérieur, garage, souffleuse, tondeuse, génératrice, BBQ, parasols, téléviseurs, lampes sur pied et sur meuble, cadres et tableaux, boyau d'arrosage, bonbonne de propane supplémentaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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