849 900$
Nouveauté
ULS : 17027393
Maison à étages
à vendre
7251 - 7253 Rue des Géraniums, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Superbe propriété avec intergénération à La Plaine, Terrebonne, sur un terrain de 11 413 pi² situé sur un coin de rue! L'unité principale offre 3 chambres, un salon à plafond cathédrale avec foyer au bois, une cuisine rénovée et une magnifique salle de bain rénovée. Logement intergénérationnel de plain-pied avec 1 chambre, planchers de bois franc et finition de qualité (loué a 1340$ par mois). Garage détaché avec plancher époxy et étage aménagé en véritable man cave! Cour aménagée avec piscine creusée clôturée, espace de jeux en gazon synthétique et véranda 3 saisons. Stationnement indépendant pour chaque unité!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BILLY FIDIADIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UN INTERGÉNÉRATION QUI A TOUT POUR PLAIRE À LA PLAINE, TERREBONNE!
Une propriété qui se démarque par ses espaces généreux, ses rénovations soignées et ses nombreuses possibilités! Située sur un coin de rue et implantée sur un magnifique terrain de 11 413 pi², cette propriété avec logement intergénérationnel est idéale pour une famille souhaitant allier confort, intimité et proximité.
L'unité principale vous accueille dans un superbe espace de vie à aire ouverte, agrémenté d'un plafond cathédrale au salon et d'un chaleureux foyer au bois. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée ainsi qu'une salle de bain complètement rénovée au style remarquable, où qualité et élégance sont au rendez-vous!
Le logement intergénérationnel propose un espace indépendant de plain-pied, sans sous-sol, comprenant une chambre à coucher, de magnifiques planchers de bois franc et une finition de qualité. Chaque unité bénéficie de son propre espace de stationnement, pour une autonomie et une tranquillité appréciables. Le loyer rapporte actuellement un revenu de 1340$ par mois
Amateurs de garage, préparez-vous à être impressionnés! Le grand garage détaché possède un plancher recouvert d'époxy et, à l'étage, une véritable man cave aménagée, le rêve de tout passionné! Un espace parfait pour les loisirs, les soirées entre amis ou simplement pour profiter de ses passions.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison : une piscine creusée et clôturée, un espace de jeux avec gazon synthétique ainsi qu'une véranda trois saisons pour relaxer et prolonger les moments à l'extérieur.
Une propriété polyvalente, soigneusement aménagée et offrant un cadre de vie exceptionnel, autant pour une famille que pour accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun.
Une visite vous convaincra!
Une propriété qui se démarque par ses espaces généreux, ses rénovations soignées et ses nombreuses possibilités! Située sur un coin de rue et implantée sur un magnifique terrain de 11 413 pi², cette propriété avec logement intergénérationnel est idéale pour une famille souhaitant allier confort, intimité et proximité.
L'unité principale vous accueille dans un superbe espace de vie à aire ouverte, agrémenté d'un plafond cathédrale au salon et d'un chaleureux foyer au bois. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée ainsi qu'une salle de bain complètement rénovée au style remarquable, où qualité et élégance sont au rendez-vous!
Le logement intergénérationnel propose un espace indépendant de plain-pied, sans sous-sol, comprenant une chambre à coucher, de magnifiques planchers de bois franc et une finition de qualité. Chaque unité bénéficie de son propre espace de stationnement, pour une autonomie et une tranquillité appréciables. Le loyer rapporte actuellement un revenu de 1340$ par mois
Amateurs de garage, préparez-vous à être impressionnés! Le grand garage détaché possède un plancher recouvert d'époxy et, à l'étage, une véritable man cave aménagée, le rêve de tout passionné! Un espace parfait pour les loisirs, les soirées entre amis ou simplement pour profiter de ses passions.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison : une piscine creusée et clôturée, un espace de jeux avec gazon synthétique ainsi qu'une véranda trois saisons pour relaxer et prolonger les moments à l'extérieur.
Une propriété polyvalente, soigneusement aménagée et offrant un cadre de vie exceptionnel, autant pour une famille que pour accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 50' 5" irr.
Année de construction
2005
Revêtement
Brique, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2023), Salle de bains (2020), Cuisine (2019), Sous-sol (2024), Intérieur de la maison repeint+planché sablé verni (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
11 413,35 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pendrie d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
3 saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 13'7"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 6'10"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 800 $
- Total
- 720 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 038 $
- Scolaire (2026)
- 476 $
- Total
- 5 514 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux & pôles, hauts parleurs, luminaires, hotte micro-onde, supports à télé, système de gicleurs de la cour arrière, aspirateur centrale, tablettes fixées de la salle mécanique, tablettes fixes du garage, établi du garage, système au sel de la piscine & accessoires de piscine, système d'alarme. Section intergénération: Lave vaisselle, laveuse/sécheuse à linge, hotte micro onde.
Exclusions
lave vaisselle, support à télé du sous sol, compresseur du garage, projecteur haut de garage, effets personnelles du propriétaire et du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.