525 000$
Nouveauté
ULS : 27095897
Maison de plain-pied
à vendre
3354 Rue de Richelieu, Mascouche (Albi)
Découvrez cette charmante propriété située à Mascouche, soigneusement entretenue depuis sa construction en 1987. Elle offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une 4e chambre ainsi qu'une 2e salle de bain ou une salle d'eau au sous-sol. Très lumineuse grâce à sa belle fenestration, elle propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine hors terre chauffée et d'un cabanon, parfaits pour la belle saison. Située dans un secteur recherché, près des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété est disponible rapidement
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue à Mascouche! Cette propriété, construite en 1987, a été entretenue avec un soin remarquable au fil des années et est disponible pour une prise de possession rapide.
Elle propose 3 chambres à coucher, avec un sous-sol offrant un excellent potentiel pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. Vous pourrez facilement y aménager une 4e chambre ainsi qu'une 2e salle de bain complète ou une salle d'eau, l'espace laveuse-sécheuse étant déjà situé au sous-sol.
Vous apprécierez son terrain bien aménagé, sa grande terrasse, sa piscine hors terre chauffée, son cabanon ainsi que son entrée asphaltée pouvant accueillir trois véhicules. La luminosité abondante et l'entretien irréprochable de la propriété vous séduiront dès la première visite.
L'emplacement est un véritable atout! Située à moins de deux minutes de l'autoroute 25 et à proximité de la gare de Mascouche, cette propriété permet de profiter d'un accès rapide à Montréal tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Mascouche est reconnue pour son exceptionnelle qualité de vie. La ville offre une multitude de parcs, d'espaces verts et d'installations sportives accessibles toute l'année : terrains de tennis et de pickleball, jeux d'eau, pistes multifonctionnelles, sentiers, modules de jeux, patinoires, espaces de pique-nique et bien plus encore.
Les amoureux de la nature apprécieront également le magnifique Domaine seigneurial de Mascouche, un vaste espace naturel de près de 250 hectares appelé à devenir un important lieu de plein air quatre saisons, où la protection de la nature, les activités familiales et la mise en valeur du patrimoine se rencontrent.
Que vous soyez une jeune famille, un couple ou de futurs retraités à la recherche d'un secteur dynamique, sécuritaire et offrant tous les services à proximité, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Elle propose 3 chambres à coucher, avec un sous-sol offrant un excellent potentiel pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. Vous pourrez facilement y aménager une 4e chambre ainsi qu'une 2e salle de bain complète ou une salle d'eau, l'espace laveuse-sécheuse étant déjà situé au sous-sol.
Vous apprécierez son terrain bien aménagé, sa grande terrasse, sa piscine hors terre chauffée, son cabanon ainsi que son entrée asphaltée pouvant accueillir trois véhicules. La luminosité abondante et l'entretien irréprochable de la propriété vous séduiront dès la première visite.
L'emplacement est un véritable atout! Située à moins de deux minutes de l'autoroute 25 et à proximité de la gare de Mascouche, cette propriété permet de profiter d'un accès rapide à Montréal tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Mascouche est reconnue pour son exceptionnelle qualité de vie. La ville offre une multitude de parcs, d'espaces verts et d'installations sportives accessibles toute l'année : terrains de tennis et de pickleball, jeux d'eau, pistes multifonctionnelles, sentiers, modules de jeux, patinoires, espaces de pique-nique et bien plus encore.
Les amoureux de la nature apprécieront également le magnifique Domaine seigneurial de Mascouche, un vaste espace naturel de près de 250 hectares appelé à devenir un important lieu de plein air quatre saisons, où la protection de la nature, les activités familiales et la mise en valeur du patrimoine se rencontrent.
Que vous soyez une jeune famille, un couple ou de futurs retraités à la recherche d'un secteur dynamique, sécuritaire et offrant tous les services à proximité, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 31' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
espace bureau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2017, 1), Thermopompe (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 10" X 99' 11"
Superficie du terrain
444,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. de diviser pour 4e chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace laveuse /sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 700 $
- Total
- 428 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 240 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 518 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, étagère du salon, accessoire piscine, chauffe-eau pour la piscine, foyer, foyer électrique et la télévision de la chambre principale, télévision de la salle d'exercice au sous-sol
Exclusions
Rideau de la chambre et la pôle
Calculatrice de versements hypothécaire
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