299 000$
Nouveauté
ULS : 12139106
Maison de plain-pied
à vendre
131 Ch. de la Montagne, Mandeville
Venez découvrir, dès maintenant, ce charmant chalet quatre saisons en bois rond, situé à seulement 1h30 de Montréal et niché sur un terrain boisé de 45 000 pi² offrant intimité, calme et ambiance authentique. L'intérieur rustique propose 2 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux avec poêle au bois pour des soirées chaleureuses. Entièrement meublé, ce chalet clé en main est parfait pour les amoureux de la nature et du plein air. À proximité du Spa Natur'eau, de la Pourvoirie Mastigouche et des sentiers du Parc régional des Chutes du Calvaire. Ne manquez pas cette opportunité - planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NABIL BENAGUID
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** CHALET 4 SAISONS EN BOIS ROND - À 1H30 DE MONTRÉAL ***
Rare opportunité d'acquérir un chalet quatre saisons en bois rond, construit en 2000, entièrement meublé et clé en main, situé dans un secteur recherché de Mandeville. Érigé sur un terrain boisé de 45 000 pi², il offre confort, intimité et une ambiance chaleureuse.
- Terrain intime et sans voisin arrière
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Cuisine fonctionnelle et salle à manger attenante
- Salon lumineux avec poêle au bois
- Salle de bain complète avec douche indépendante
- Vendu meublé avec électroménagers : prêt à emménager
- Construction solide en bois rond, habitable à l'année, avec localisation idéale à proximité du Spa Natur'eau (5 min), de la Pourvoirie Mastigouche (10 min), du village de Mandeville et ses commodités (15 min), ainsi que du Parc régional des Chutes du Calvaire et de la réserve faunique Mastigouche.
*** À noter : la propriété permet la location à court terme et dispose actuellement d'un certificat CITQ (# 311316). L'acheteur devra toutefois valider l'admissibilité et la conformité auprès des autorités compétentes. ***
Ce chalet combine rusticité, espace et localisation stratégique, à seulement 1h30 de Montréal
Venez la découvrir dès maintenant et planifiez votre visite !
Rare opportunité d'acquérir un chalet quatre saisons en bois rond, construit en 2000, entièrement meublé et clé en main, situé dans un secteur recherché de Mandeville. Érigé sur un terrain boisé de 45 000 pi², il offre confort, intimité et une ambiance chaleureuse.
- Terrain intime et sans voisin arrière
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Cuisine fonctionnelle et salle à manger attenante
- Salon lumineux avec poêle au bois
- Salle de bain complète avec douche indépendante
- Vendu meublé avec électroménagers : prêt à emménager
- Construction solide en bois rond, habitable à l'année, avec localisation idéale à proximité du Spa Natur'eau (5 min), de la Pourvoirie Mastigouche (10 min), du village de Mandeville et ses commodités (15 min), ainsi que du Parc régional des Chutes du Calvaire et de la réserve faunique Mastigouche.
*** À noter : la propriété permet la location à court terme et dispose actuellement d'un certificat CITQ (# 311316). L'acheteur devra toutefois valider l'admissibilité et la conformité auprès des autorités compétentes. ***
Ce chalet combine rusticité, espace et localisation stratégique, à seulement 1h30 de Montréal
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Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 41' 3" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
239' 10" X 192' 9" irr.
Superficie du terrain
4 182,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 100 $
- Total
- 261 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 208 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 374 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 340 $
- Total
- 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, poêle à bois, luminaires et rideaux. Vendu entièrement meublé (voir photos dans la fiche descriptive), le tout laissé sans aucune garantie
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.