599 900$
Nouveauté
ULS : 10153311
Split level - Paliers multiples
à vendre
18 Allée Léo-Leblanc, Les Îles-de-la-Madeleine (L'Étang-du-Nord)
Une occasion à saisir dans le secteur recherché de Gros-Cap! Cette spacieuse maison à paliers multiples offre 4 chambres, deux salles de bains, de vastes espaces de vie ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Le garage attaché, chauffé et isolé comprend un espace aménagé à l'étage, idéal comme bureau, atelier ou salle polyvalente. Profitez également d'un grand terrain de plus de 32 000 pi², dans un environnement paisible à proximité des services de Cap-aux-Meules et de plusieurs plages. Plusieurs meubles et électroménagers sont inclus pour faciliter votre installation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 35' 2" irr.
Année de construction
1995
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Comptoir de Quartz
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 3" X 296' 9" irr.
Superficie du terrain
3 000 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, Cégep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
31' X 21' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 22' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aménagé au-dessus du garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 400 $
- Total
- 672 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 543 $
- Scolaire (2026)
- 360 $
- Total
- 5 903 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 081 $
- Total
- 4 081 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de salle à manger et chaises, trois tabourets de comptoir, canapé sectionnel, fauteuil d'appoint, meubles de rangement du salon, tous les lits et matelas, tables de chevet, consoles, bureaux, chaises et meubles de rangement présents dans les chambres, petites tables et consoles, meubles de rangement autoportants, téléviseurs muraux et leurs supports, aspirateur central et ses accessoires, stores, luminaires.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, la maquette du Titanic ainsi que tous les biens, meubles, outils, équipements et objets se trouvant dans le garage. SPA
Calculatrice de versements hypothécaire
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