389 900$
Nouveauté
ULS : 13324287
Maison de plain-pied
à vendre
72 10e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont)
Située à proximité des services essentiels et des transports en commun, cette propriété vous charmera par la qualité de ses rénovations et son ambiance chaleureuse et moderne. L'aire de vie principale propose une belle cuisine récente avec îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger. Le RDC offre une grande chambre principale et une salle de bains rénovée. À l'étage: 2 chambres, une salle d'eau et 2 espaces détentes. Le sous-sol, également rénové, propose un espace de vie polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privé, idéal pour savourer pleinement votre chez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
118,05 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante propriété dont une visite vous permettra d'apprécier tous les atouts!
Acquise il y a quelques années et ayant bénéficié d'importantes rénovations, cette résidence vous propose aujourd'hui un intérieur actuel, à la fois moderne, chaleureux et convivial.
Dès le premier niveau, vous découvrirez une magnifique et spacieuse cuisine rénovée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace de vie lumineux et convivial profite également d'une porte-patio donnant accès directement à la cour arrière. Toujours à ce niveau se trouvent une grande chambre principale ainsi qu'une superbe salle de bains entièrement rénovée.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux espaces détentes, pouvant également servir de bureau, complètent l'aménagement. Cet étage a d'ailleurs fait l'objet d'un réaménagement complet.
Le sous-sol a lui aussi été entièrement aménagé et rénové avec goût. Vous y trouverez de généreux espaces de rangement, une salle d'eau ainsi qu'une belle et grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à la fois intime et bien aménagé, comprenant un espace patio et une grande remise. La propriété se distingue également par sa belle véranda permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Au fil des dernières années, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations importantes, notamment:
- Rénovation de la cuisine et des salles de bains;
- Réaménagement complet du deuxième étage;
- Aménagement complet du sous-sol;
- Réisolation de l'entretoit;
- Remplacement du revêtement de la toiture;
- Réfection de la galerie;
- Réaménagement de la véranda;
- Aménagement du terrain.
Située dans un quartier apprécié, à proximité des écoles primaire et secondaire, des services essentiels et des transports en commun, cette propriété offre un environnement de vie idéal pour une famille. Une belle occasion de profiter d'une propriété rénovée avec soin, dans un secteur recherché, et ce, à un prix accessible!
*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Acquise il y a quelques années et ayant bénéficié d'importantes rénovations, cette résidence vous propose aujourd'hui un intérieur actuel, à la fois moderne, chaleureux et convivial.
Dès le premier niveau, vous découvrirez une magnifique et spacieuse cuisine rénovée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace de vie lumineux et convivial profite également d'une porte-patio donnant accès directement à la cour arrière. Toujours à ce niveau se trouvent une grande chambre principale ainsi qu'une superbe salle de bains entièrement rénovée.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux espaces détentes, pouvant également servir de bureau, complètent l'aménagement. Cet étage a d'ailleurs fait l'objet d'un réaménagement complet.
Le sous-sol a lui aussi été entièrement aménagé et rénové avec goût. Vous y trouverez de généreux espaces de rangement, une salle d'eau ainsi qu'une belle et grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à la fois intime et bien aménagé, comprenant un espace patio et une grande remise. La propriété se distingue également par sa belle véranda permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Au fil des dernières années, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations importantes, notamment:
- Rénovation de la cuisine et des salles de bains;
- Réaménagement complet du deuxième étage;
- Aménagement complet du sous-sol;
- Réisolation de l'entretoit;
- Remplacement du revêtement de la toiture;
- Réfection de la galerie;
- Réaménagement de la véranda;
- Aménagement du terrain.
Située dans un quartier apprécié, à proximité des écoles primaire et secondaire, des services essentiels et des transports en commun, cette propriété offre un environnement de vie idéal pour une famille. Une belle occasion de profiter d'une propriété rénovée avec soin, dans un secteur recherché, et ce, à un prix accessible!
*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 31' 1" irr.
Année de construction
1944
Superficie habitable
118,05 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Transport en commun, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Véranda avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'0" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'0" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 400 $
- Total
- 259 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 303 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 2 472 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 565 $
- Total
- 3 565 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, borne pour voiture électrique, remise, balançoire.
Exclusions
Lave-vaisselle, spa, micro-ondes avec hotte (défectueux).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.