489 000$
Nouveauté
ULS : 15161346
Maison de plain-pied
à vendre
6 8e Avenue, Saint-Armand
Charmante propriété au cachet chaleureux pouvant aussi bien servir de residence principale que de chalet quatre saisons. Au coeur de la nature,cette maison vous seduira a coup sur. Acces au Lac Champlain a distance de marche et situé a moins d'un 5 min de la frontiere Américaine. Venez la visiter!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ERIK DURIVAGE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 26' 5"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 606,60 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Boisé et Lac l'hiver
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Autoroute, Vermont
Détails des pièces
cuisine/salle a manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
fOYER AU BOIS
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 2'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
ÉPOXY
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
ÉPOXY
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'1"
Revêtement :
ÉPOXY
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
SALLE MECANIQUE
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'3"
Revêtement :
ÉPOXY
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 200 $
- Total
- 289 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 600 $
- Scolaire (2026)
- 185 $
- Total
- 1 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures,luminaire,cabanon,lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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