500 000$
Nouveauté
ULS : 16060679
Maison de plain-pied
à vendre
505 Rue Fortin, Sherbrooke (Fleurimont)
Découvrez ce magnifique plain-pied offrant plus de 1450 pi² par étage, entièrement aménagée. Vous serez charmé par sa cuisine récemment rénovée, avec électroménagers inclus, son coin repas adjacent, son vaste salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'un agréable coin détente. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres et la propriété dispose de 2 salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol et offre la possibilité d'y aménager une 4e chambre. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et d'un grand patio. Entrée électrique de 400 ampères, garage et bien plus encore! Espace, confort et fonctionnalité à prix accessible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
134,78 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété qui se distingue par ses dimensions généreuses, la qualité de son entretien et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une abondante fenestration tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol.
Dès votre arrivée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux, chaleureux et accueillants. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'une très belle cuisine récemment rénovée avec goût, dont les électroménagers sont inclus dans la vente. Vous y trouverez également trois chambres à coucher, une salle de bain complète et un agréable coin détente. Les planchers de bois franc et les grandes fenêtres contribuent au charme et à l'atmosphère chaleureuse de ce niveau.
Quant au sous-sol, vous serez tout aussi charmé par ses dimensions et sa luminosité remarquable, grâce à ses grandes fenêtres. Il propose une vaste salle familiale, une pièce pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre à coucher, une deuxième salle de bain ainsi que des espaces de rangement pratiques. Un accès indépendant par le garage attaché ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, profitez d'un beau terrain intime et d'un grand patio, idéal pour les moments de détente et les rassemblements en famille ou entre amis.
Le tout dans un environnement familial agréable, à proximité d'une école primaire et de nombreux services.
Une propriété offrant espace, luminosité, confort et polyvalence, que vous aurez assurément plaisir à découvrir!
Plusieurs améliorations et équipements intéressant;
-revêtements de toit 2022
-thermopompe et climatiseurs muraux
-cuisine rénovée
-remplacement de la majorité des fenêtres
-aspirateur central et système d'alarme
-entrée électrique 400 ampères
* La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le garage.
** Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Desjardins.
École secondaire de la Montée.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Dès votre arrivée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux, chaleureux et accueillants. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'une très belle cuisine récemment rénovée avec goût, dont les électroménagers sont inclus dans la vente. Vous y trouverez également trois chambres à coucher, une salle de bain complète et un agréable coin détente. Les planchers de bois franc et les grandes fenêtres contribuent au charme et à l'atmosphère chaleureuse de ce niveau.
Quant au sous-sol, vous serez tout aussi charmé par ses dimensions et sa luminosité remarquable, grâce à ses grandes fenêtres. Il propose une vaste salle familiale, une pièce pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre à coucher, une deuxième salle de bain ainsi que des espaces de rangement pratiques. Un accès indépendant par le garage attaché ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, profitez d'un beau terrain intime et d'un grand patio, idéal pour les moments de détente et les rassemblements en famille ou entre amis.
Le tout dans un environnement familial agréable, à proximité d'une école primaire et de nombreux services.
Une propriété offrant espace, luminosité, confort et polyvalence, que vous aurez assurément plaisir à découvrir!
Plusieurs améliorations et équipements intéressant;
-revêtements de toit 2022
-thermopompe et climatiseurs muraux
-cuisine rénovée
-remplacement de la majorité des fenêtres
-aspirateur central et système d'alarme
-entrée électrique 400 ampères
* La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le garage.
** Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Desjardins.
École secondaire de la Montée.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 4" X 27' 9" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
134,78 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / sécheuse
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Autre
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 700 $
- Total
- 361 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 010 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 3 242 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 207 $
- Total
- 3 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.