499 900$
Nouveauté
ULS : 22869879
Maison à étages
à vendre
477 Ch. Goshen, Val-Joli
Découvrez une belle et grande propriété de 5 chambres, dont une double offrant 6 espaces chambres, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel! Érigée sur un terrain intime de près d'un acre sans voisin à l'arrière, elle profite d'un zonage permettant notamment l'élevage d'animaux. Grand garage 20 x 30 pi, piscine, spa, sauna et terrasse complètent l'extérieur. À seulement 4 min des services de Windsor et 8 min de l'autoroute 55, profitez de la campagne sans vous éloigner de tout!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Superficie habitable
207,44 m²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOËLLE MORISSETTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Vous recherchez une maison d'au moins 5 chambres, un garage, un vaste terrain et un potentiel intergénérationnel, le tout à la campagne, mais près des services? Bienvenue au 477, chemin Goshen à Val-Joli!
À seulement 4 minutes de Windsor et des services, à 8 minutes de l'autoroute 55 et à une quinzaine de minutes de Sherbrooke, cette propriété offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne sans s'éloigner de la ville.
Érigée en 1964, elle repose sur un terrain intime d'un peu moins d'un acre, bordé de haies et d'arbres matures, sans aucun voisin à l'arrière. Son zonage offre plusieurs possibilités recherchées, dont l'élevage d'animaux, certains services d'artisanat et l'habitation intergénérationnelle.
La cour est un véritable espace de vie! On y retrouve une grande piscine hors terre, un espace potager, une galerie à l'avant ainsi qu'une superbe terrasse latérale donnant accès à la piscine. Bordée d'immenses arbres procurant une ombre agréable, cette dernière est parfaite pour profiter des belles journées d'été. Une charmante cabane dédiée à la détente complète l'aménagement avec son spa et son sauna, tous deux inclus dans la vente. Votre petit coin bien-être directement à la maison!
Le grand garage de 20 x 30 pi avec abri d'auto est un autre atout majeur. Que ce soit pour y stationner les véhicules, aménager un atelier, travailler le bois ou simplement profiter d'un maximum de rangement, l'espace ne manque pas.
À l'intérieur, cette grande maison familiale propose 5 chambres, dont une chambre double offrant deux espaces distincts, pour un total de 6 espaces chambres. Elle compte également 2 salles de bains complètes et une salle d'eau avec laveuse et sécheuse.
Le coeur de la maison rassemble une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un salon à aire ouverte où le foyer au bois crée une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Le rez-de-chaussée comprend également l'une des chambres, un grand garde-manger et un bureau situé près d'une entrée extérieure indépendante, une configuration pratique pour le télétravail ou pour recevoir des clients.
À l'étage se trouvent 4 chambres, dont la chambre double. La chambre principale se distingue par son boudoir et sa cuisinette, initialement aménagés pour créer un espace de type loft. Une salle de bains se trouve à proximité et une chambre adjacente est actuellement utilisée comme vaste garde-robe.
Une salle familiale au sous-sol, une grande cave offrant beaucoup de rangement et une entrée extérieure pratique complètent cette propriété aussi accueillante que polyvalente.
5 chambres dont une double, potentiel intergénérationnel, grand garage 20 x 30 pi, piscine chauffée, spa, sauna, terrain de près d'un acre, animaux permis, proximité des services et accès rapide à l'autoroute 55 : une propriété unique offrant espace, polyvalence et qualité de vie! À voir!
À seulement 4 minutes de Windsor et des services, à 8 minutes de l'autoroute 55 et à une quinzaine de minutes de Sherbrooke, cette propriété offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne sans s'éloigner de la ville.
Érigée en 1964, elle repose sur un terrain intime d'un peu moins d'un acre, bordé de haies et d'arbres matures, sans aucun voisin à l'arrière. Son zonage offre plusieurs possibilités recherchées, dont l'élevage d'animaux, certains services d'artisanat et l'habitation intergénérationnelle.
La cour est un véritable espace de vie! On y retrouve une grande piscine hors terre, un espace potager, une galerie à l'avant ainsi qu'une superbe terrasse latérale donnant accès à la piscine. Bordée d'immenses arbres procurant une ombre agréable, cette dernière est parfaite pour profiter des belles journées d'été. Une charmante cabane dédiée à la détente complète l'aménagement avec son spa et son sauna, tous deux inclus dans la vente. Votre petit coin bien-être directement à la maison!
Le grand garage de 20 x 30 pi avec abri d'auto est un autre atout majeur. Que ce soit pour y stationner les véhicules, aménager un atelier, travailler le bois ou simplement profiter d'un maximum de rangement, l'espace ne manque pas.
À l'intérieur, cette grande maison familiale propose 5 chambres, dont une chambre double offrant deux espaces distincts, pour un total de 6 espaces chambres. Elle compte également 2 salles de bains complètes et une salle d'eau avec laveuse et sécheuse.
Le coeur de la maison rassemble une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un salon à aire ouverte où le foyer au bois crée une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Le rez-de-chaussée comprend également l'une des chambres, un grand garde-manger et un bureau situé près d'une entrée extérieure indépendante, une configuration pratique pour le télétravail ou pour recevoir des clients.
À l'étage se trouvent 4 chambres, dont la chambre double. La chambre principale se distingue par son boudoir et sa cuisinette, initialement aménagés pour créer un espace de type loft. Une salle de bains se trouve à proximité et une chambre adjacente est actuellement utilisée comme vaste garde-robe.
Une salle familiale au sous-sol, une grande cave offrant beaucoup de rangement et une entrée extérieure pratique complètent cette propriété aussi accueillante que polyvalente.
5 chambres dont une double, potentiel intergénérationnel, grand garage 20 x 30 pi, piscine chauffée, spa, sauna, terrain de près d'un acre, animaux permis, proximité des services et accès rapide à l'autoroute 55 : une propriété unique offrant espace, polyvalence et qualité de vie! À voir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 32' 4" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
207,44 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 200'
Superficie du terrain
3 715,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec escaliers vers 2e
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
utilisé comme garde-manger
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir - Dînette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
adjacent ch principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
utilisé comme walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
et gravier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 4'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 600 $
- Total
- 325 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 584 $
- Scolaire (2026)
- 237 $
- Total
- 1 821 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 164 $
- Électricité
- 3 120 $
- Total
- 3 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles de fenêtres, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires lave-vaisselle, balançoire d'enfants, balançoire bois avant terrain, sauna et spa, matériel qui restera dans le garage au moment de la vente, sofa dans le sous-sol, chauffage électrique d'appoint dans la cave, buffet blanc de la salle à manger, le tout sans garantie de qualité ni de fonctionnement.
Exclusions
Tous les électroménagers, incluant le lave-vaisselle, les meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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