585 000$
Nouveauté
ULS : 23703401
Maison à un étage et demi
à vendre
430 Ch. de Knowlton, Lac-Brome
Charming Knowlton Village home, beautifully maintained and thoughtfully renovated over the years. This inviting property offers two spacious bedrooms, a dedicated office, and bright, generous living spaces including a large dining area and comfortable living room. The well-appointed kitchen anchors the home, while the large enclosed back patio provides three season space to relax or entertain. Set on a lovely, expansive lot, this home also features a full garage plus additional storage space--ideal for all your needs. Enjoy the unbeatable location, just steps to shops, cafés, and everything Knowlton Village has to offer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Imaginez votre nouvelle maison à Knowlton ! Cette magnifique demeure a été restaurée et entretenue de manière à conserver une grande partie de sa splendeur d'origine, avec ses poutres apparentes et ses nombreuses fenêtres. Elle offre également d'énormes possibilités de rangement grâce à ses deux garages, dont un garage indépendant, isolé, qui pourrait se transformer en un magnifique atelier ou studio.
Parmi les travaux récents, on peut citer la construction du nouveau garage, la consolidation du garage attenant, l'installation d'une pompe à chaleur, l'aménagement paysager complet, la réfection du mortier du sous-sol, le remplacement de certaines fenêtres, la suppression d'une cheminée et le revêtement neuf de l'allée.
Parmi les travaux récents, on peut citer la construction du nouveau garage, la consolidation du garage attenant, l'installation d'une pompe à chaleur, l'aménagement paysager complet, la réfection du mortier du sous-sol, le remplacement de certaines fenêtres, la suppression d'une cheminée et le revêtement neuf de l'allée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
158' 10" X 116' 10" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 9" X 197' 7" irr.
Superficie du terrain
1 837,30 m²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 20'5"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux grands garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche et baignoire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 300 $
- Total
- 448 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 794 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 795 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 138 $
- Total
- 138 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 584 $
- Total
- 2 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, chaise balancoire (dehors), banc a l'entrée, banc dans le salle de bain, tableau et cadres de vieux maison, 3 tabourer, armoire salle de lavage, garage: banc atelier attacher au mur, tondeuse
Exclusions
Laveuse, Secheuse, refrigerateur, Four au propane, frigo de vin, 2 chaise adirondack, deux sofa en cuire et pouffe, chaise bercante, table de pic-nic, table bobine de fil: peut être discuter/acheter Banc atelier dans la garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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