529 000$
Nouveauté
ULS : 27002278
Maison de plain-pied
à vendre
3780 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Jumelé moderne avec garage double largeur offrant des espaces ouverts et lumineux et des matériaux de qualité. La fenestration abondante et les plafonds de 9 pieds procurent une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d'espace. La cuisine se distingue par ses armoires en polymère, ses comptoirs de quartz et son aménagement fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La grande porte patio double maximise la lumière et donne un accès direct à l'extérieur sur le patio 12 X 25 en fibre de verre. La propriété comprend deux chambres ainsi que deux salles de bain complètes. Terrain sans voisin à l'arrière. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
6
Superficie habitable
696 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construction récente et toujours couverte par la garantie de maison neuve. Propriété clé en main nécessitant très peu d'entretien.
Concept à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'arrière, l'absence de voisin procure une belle intimité.
Cuisine avec armoires en polymère et comptoirs de quartz. Grande porte patio double, stores électriques inclus, thermopompe murale, échangeur d'air et système de balayeuse centrale installés.
Deux chambres, deux salles de bain complètes et un garage double largeur offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Le garage est annexé au sous-sol.
Proximité du carrefour de l'Estrie et des restaurants, cette propriété est fait pour vous! N'attendez plus et venez visiter car elle va partir vite!!!
-Le vendeur déclare que la maison est encore sous la garantie de maison neuve jusqu'au 13 janvier 2028.
-Le vendeur avise son courtier qui le représente, qu'il demande un délai de 24H pour répondre à toute promesse d'achat.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique et au certificat de localisation.
La présente vente sera conditionnelle à ce que la maison que le vendeur à fait une offre soit toujours disponible et que les conditions soient toutes réalisées, mise à part le fait de passer devant le notaire. Dans le cas où la propriété à laquelle le VENDEUR à fait une promesse d'achat ne serait soit plus disponible ou que la vente devienne nulle et non avenue, le VENDEUR pourra aviser l'ASCHETEUR dans les deux jours suivant la réalisation.
Concept à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'arrière, l'absence de voisin procure une belle intimité.
Cuisine avec armoires en polymère et comptoirs de quartz. Grande porte patio double, stores électriques inclus, thermopompe murale, échangeur d'air et système de balayeuse centrale installés.
Deux chambres, deux salles de bain complètes et un garage double largeur offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Le garage est annexé au sous-sol.
Proximité du carrefour de l'Estrie et des restaurants, cette propriété est fait pour vous! N'attendez plus et venez visiter car elle va partir vite!!!
-Le vendeur déclare que la maison est encore sous la garantie de maison neuve jusqu'au 13 janvier 2028.
-Le vendeur avise son courtier qui le représente, qu'il demande un délai de 24H pour répondre à toute promesse d'achat.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique et au certificat de localisation.
La présente vente sera conditionnelle à ce que la maison que le vendeur à fait une offre soit toujours disponible et que les conditions soient toutes réalisées, mise à part le fait de passer devant le notaire. Dans le cas où la propriété à laquelle le VENDEUR à fait une promesse d'achat ne serait soit plus disponible ou que la vente devienne nulle et non avenue, le VENDEUR pourra aviser l'ASCHETEUR dans les deux jours suivant la réalisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 38' 2" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
696 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 5" X 120' 1" irr.
Superficie du terrain
5 106,40 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Commerces et restaurants, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle clippé
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'4"
Revêtement :
Vinyle clippé
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle clippé
Détails :
Walk in 8 X 4
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 700 $
- Total
- 417 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 400 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 3 629 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 217 $
- Total
- 2 217 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois bacs roulants de poubelle, recyclage et compost, réfrigérateur, cuisinière, tous les stores électrique de la propriété (valeur de +/- 10 000$ achat 2023 avec facture de garantie transférable) aspirateur centrale et ses accessoires, meuble gris dans la salle à manger, gazebo.
Exclusions
Plafonnier de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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