689 000$
Visite libre
ULS : 28540479
Maison de plain-pied
à vendre
290 Place de Carillon, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Pensé pour la vie de famille, ce plain-pied entièrement rénové en 2024 propose 4 chambres, 2 salles de bains, une salle familiale, une salle de lavage indépendante et de lumineuses aires de vie ouvertes avec plafonds de 9 pieds. Cuisine avec vaste îlot de quartz et foyer au propane. À l'extérieur, une cour intime bordée d'arbres matures et clôturé accueille une grande terrasse avec spa encastré et aire de feu. Garage intégré, le tout dans un cul-de-sac tranquille en plein centre de la Sherbrooke à proximité des écoles, parcs et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 306,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Addenda
Rénovations 2024: plomberie, électricité, cuisine et salles de bains, tout les planchers, portes et fenêtres, toiture, thermopompe centrale, isolation, revêtement, patio et plus encore.
Avec son architecture de plain-pied, sa façade mariant brique et pierre et son environnement bordé d'arbres matures, cette propriété affiche une présence à la fois élégante et intemporelle. Située dans un cul-de-sac, elle dévoile derrière ses lignes classiques un intérieur entièrement repensé, lumineux et résolument actuel.
Dès l'entrée, les plafonds de 9p et l'aire de vie ouverte révèle une ambiance chaleureuse et contemporaine. La généreuse fenestration baigne les espaces de lumière naturelle, tandis que les planchers de bois créent une belle continuité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Au salon, le foyer au propane contribue au caractère accueillant des lieux.
La cuisine se distingue par ses lignes épurées, ses nombreuses armoires et son vaste îlot de quartz, offrant une généreuse surface de travail ainsi que plusieurs places assises. Un coin café avec évier et rangement complète l'aménagement, tandis que la salle à manger donne directement accès à la terrasse et à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée accueille la chambre principale ainsi que deux autres chambres, dont l'une est actuellement aménagée en vaste walk-in mais sera reconvertie en chambre par la avant la vente*. La salle de bains complète se démarque par sa baignoire auto-portante, sa douche vitrée indépendante, sa vanité double et son plancher chauffant.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale offre un espace supplémentaire pour se retrouver, recevoir ou simplement profiter d'un environnement plus décontracté. Une quatrième chambre, une deuxième salle de bains complète et une salle de lavage indépendante complètent ce niveau, auquel s'ajoutent de grands espaces de rangement pratiques au quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement de la maison. Entourée d'arbres matures et entièrement clôturée, elle offre une belle intimité et plusieurs espaces soigneusement aménagés. La vaste terrasse intègre le spa et permet de créer différentes zones pour les repas et la détente, tandis qu'une aire de feu aménagée complète l'ensemble. Le terrain paysager de près de 10 000 pi² offre ainsi un environnement verdoyant où profiter pleinement de la belle saison.
À proximité des écoles, des parcs, du transport en commun et des principaux services, la propriété profite d'un emplacement pratique tout en bénéficiant du calme d'un cul-de-sac.
* La teinture du patio sera effectué par le vendeur avant la signature de l'acte de vente.
*L'acheteur souhaitant conserver la chambre comme walk-in pourra convenir d'une entente avec la vendeuse concernant les caissons et le mobilier de rangement.
*Les appareils électroménagers pourront également faire partie de la transaction, selon l'entente conclue entre les parties.
Avec son architecture de plain-pied, sa façade mariant brique et pierre et son environnement bordé d'arbres matures, cette propriété affiche une présence à la fois élégante et intemporelle. Située dans un cul-de-sac, elle dévoile derrière ses lignes classiques un intérieur entièrement repensé, lumineux et résolument actuel.
Dès l'entrée, les plafonds de 9p et l'aire de vie ouverte révèle une ambiance chaleureuse et contemporaine. La généreuse fenestration baigne les espaces de lumière naturelle, tandis que les planchers de bois créent une belle continuité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Au salon, le foyer au propane contribue au caractère accueillant des lieux.
La cuisine se distingue par ses lignes épurées, ses nombreuses armoires et son vaste îlot de quartz, offrant une généreuse surface de travail ainsi que plusieurs places assises. Un coin café avec évier et rangement complète l'aménagement, tandis que la salle à manger donne directement accès à la terrasse et à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée accueille la chambre principale ainsi que deux autres chambres, dont l'une est actuellement aménagée en vaste walk-in mais sera reconvertie en chambre par la avant la vente*. La salle de bains complète se démarque par sa baignoire auto-portante, sa douche vitrée indépendante, sa vanité double et son plancher chauffant.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale offre un espace supplémentaire pour se retrouver, recevoir ou simplement profiter d'un environnement plus décontracté. Une quatrième chambre, une deuxième salle de bains complète et une salle de lavage indépendante complètent ce niveau, auquel s'ajoutent de grands espaces de rangement pratiques au quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement de la maison. Entourée d'arbres matures et entièrement clôturée, elle offre une belle intimité et plusieurs espaces soigneusement aménagés. La vaste terrasse intègre le spa et permet de créer différentes zones pour les repas et la détente, tandis qu'une aire de feu aménagée complète l'ensemble. Le terrain paysager de près de 10 000 pi² offre ainsi un environnement verdoyant où profiter pleinement de la belle saison.
À proximité des écoles, des parcs, du transport en commun et des principaux services, la propriété profite d'un emplacement pratique tout en bénéficiant du calme d'un cul-de-sac.
* La teinture du patio sera effectué par le vendeur avant la signature de l'acte de vente.
*L'acheteur souhaitant conserver la chambre comme walk-in pourra convenir d'une entente avec la vendeuse concernant les caissons et le mobilier de rangement.
*Les appareils électroménagers pourront également faire partie de la transaction, selon l'entente conclue entre les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 27' 1" irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 306,20 pi²
Fenestration
2024, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2024
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée par garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 100' irr.
Superficie du terrain
9 873,73 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 900 $
- Total
- 442 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 574 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 3 869 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 173 $
- Total
- 2 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique de garage (sans télécommande), support mural pour téléviseur de la chambre principale, spa.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale et du salon, lave-vaisselle, meubles et caissons du walk-in.
Calculatrice de versements hypothécaire
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