789 000$
Nouveauté
ULS : 27652738
Maison à étages
à vendre
2190 - 2200 Route 143, Hatley - Municipalité
Vous rêvez d'une maison qui a une âme, où le charme d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui? Au coeur du hameau de Massawippi, découvrez cette résidence de 1884 magnifiquement rénovée! Plafonds de 10 pieds, foyer au bois, cuisine conviviale et pièces lumineuses. À l'extérieur, un terrain paysager de 35 000 pi² avec piscine creusée chauffée et espaces de détente. À quelques minutes d'Ayer's Cliff, un lieu unique pour vivre, recevoir et même concrétiser vos projets professionnels grâce au potentiel d'usage commercial. Une visite saura vous charmer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
4 193,19 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vivre au coeur du hameau de Massawippi, c'est:
- Habiter une résidence de 1884 soigneusement rénovée, alliant charme d'autrefois et confort actuel
- Profiter d'une architecture distinctive, de plafonds de 10 pieds et de pièces spacieuses et lumineuses
- Bénéficier d'un magnifique terrain paysager de 35 000 pi², offrant intimité et tranquillité
- Savourer les plaisirs de l'été avec une piscine creusée chauffée, un coin feu et un espace jardin
- Apprécier les paysages enchanteurs de la région, à quelques minutes du village d'Ayer's Cliff
- Profiter d'un potentiel d'usage commercial ou professionnel, sous réserve des autorisations requises
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée distinct et accueillant
- Coin boudoir
- Planchers de bois et plafonds de 10 pieds mettant en valeur le cachet de la propriété
- Chambre additionnelle offrant différentes possibilités d'aménagement
- Grande salle familiale pouvant accueillir un bureau ou un espace commercial
À L'ÉTAGE
- Grand salon lumineux avec généreuse fenestration et foyer au bois
- Cuisine chaleureuse avec îlot central, poutres apparentes et espaces de travail fonctionnels
- Chambre principale spacieuse avec walk-in
- Chambre additionnelle offrant différentes possibilités d'aménagement
- Terrasse intime offrant une magnifique vue sur le jardin paysager et la piscine
CARACTÉRISTIQUES
- Trois chambres à coucher et deux salles de bains
- Résidence datant de 1884, entièrement rénovée dans le respect de son architecture d'origine
- Pièces lumineuses et généreusement proportionnées
TERRAIN ET EXTÉRIEUR
- Terrain paysager d'environ 35 000 pi²
- Grande piscine creusée chauffée
- Espaces aménagés avec coin feu et jardin
- Environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la vie à la campagne
À PROXIMITÉ
- Village d'Ayer's Cliff, commerces et restaurants
- Lac Massawippi et activités nautiques
- Sentiers, espaces naturels et activités de plein air
- Villages de North Hatley et de Hatley
- Principaux axes routiers
PRENDRE NOTE QUE:
* La propriété est actuellement utilisée à des fins résidentielles.
* Le zonage permet certains usages commerciaux ou professionnels, sous réserve de la réglementation municipale applicable.
* L'ACHETEUR devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité quant à l'usage projeté et aux autorisations requises.
* Toutes les dimensions et mesures indiquées à la présente fiche sont fournies à titre indicatif et devront être vérifiées par l'ACHETEUR.
- Habiter une résidence de 1884 soigneusement rénovée, alliant charme d'autrefois et confort actuel
- Profiter d'une architecture distinctive, de plafonds de 10 pieds et de pièces spacieuses et lumineuses
- Bénéficier d'un magnifique terrain paysager de 35 000 pi², offrant intimité et tranquillité
- Savourer les plaisirs de l'été avec une piscine creusée chauffée, un coin feu et un espace jardin
- Apprécier les paysages enchanteurs de la région, à quelques minutes du village d'Ayer's Cliff
- Profiter d'un potentiel d'usage commercial ou professionnel, sous réserve des autorisations requises
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée distinct et accueillant
- Coin boudoir
- Planchers de bois et plafonds de 10 pieds mettant en valeur le cachet de la propriété
- Chambre additionnelle offrant différentes possibilités d'aménagement
- Grande salle familiale pouvant accueillir un bureau ou un espace commercial
À L'ÉTAGE
- Grand salon lumineux avec généreuse fenestration et foyer au bois
- Cuisine chaleureuse avec îlot central, poutres apparentes et espaces de travail fonctionnels
- Chambre principale spacieuse avec walk-in
- Chambre additionnelle offrant différentes possibilités d'aménagement
- Terrasse intime offrant une magnifique vue sur le jardin paysager et la piscine
CARACTÉRISTIQUES
- Trois chambres à coucher et deux salles de bains
- Résidence datant de 1884, entièrement rénovée dans le respect de son architecture d'origine
- Pièces lumineuses et généreusement proportionnées
TERRAIN ET EXTÉRIEUR
- Terrain paysager d'environ 35 000 pi²
- Grande piscine creusée chauffée
- Espaces aménagés avec coin feu et jardin
- Environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la vie à la campagne
À PROXIMITÉ
- Village d'Ayer's Cliff, commerces et restaurants
- Lac Massawippi et activités nautiques
- Sentiers, espaces naturels et activités de plein air
- Villages de North Hatley et de Hatley
- Principaux axes routiers
PRENDRE NOTE QUE:
* La propriété est actuellement utilisée à des fins résidentielles.
* Le zonage permet certains usages commerciaux ou professionnels, sous réserve de la réglementation municipale applicable.
* L'ACHETEUR devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité quant à l'usage projeté et aux autorisations requises.
* Toutes les dimensions et mesures indiquées à la présente fiche sont fournies à titre indicatif et devront être vérifiées par l'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 8" X 30' 6" irr.
Année de construction
1884
Superficie habitable
4 193,19 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois, Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Urinoir
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 8" X 362' 9" irr.
Superficie du terrain
34 707,14 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 26'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Installation Laveuse/Sécheuse
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante à la CP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 900 $
- Total
- 552 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 017 $
- Scolaire (2026)
- 370 $
- Total
- 2 387 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 478 $
- Total
- 4 478 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, échangeur d'air, thermopompe, cabanon, pergola, bac à déchet, récupération, composte.
Exclusions
Effets personnels, électroménagers, meubles meublants des vendeurs, prise Tesla, lustre de la salle à manger, lampe suspendue porte patio, étagère en bas, supports de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.