429 900$
Nouveauté
ULS : 19326658
Maison de plain-pied
à vendre
1330 Rue Maurice-Duplessis, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Charmant plain-pied situé dans un secteur familial recherché, à distance de marche des écoles, d'une garderie située juste en face, des commerces et des services de santé. La propriété offre 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un sous-sol entièrement aménagé et un foyer au bois. Profitez d'une grande cour privée, d'un patio de 12 x 16 pi, d'un espace jardin, d'un cabanon et d'un abri d'auto attaché. Une propriété soigneusement entretenue, idéale pour la famille et située à proximité de tous les services!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 246 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmant plain-pied situé dans un secteur familial recherché, cette propriété se distingue par son emplacement de choix, sa grande cour privée et sa proximité avec une multitude de services. Écoles primaire et secondaire, garderie située juste en face, commerces et services de santé sont accessibles à pied. L'Université de Sherbrooke est également facilement accessible.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour avant soigneusement aménagée et agrémentée de magnifiques fleurs durant la belle saison. Un garage semi-fermé attaché (abri d'auto) vous permet de protéger votre véhicule en toute saison.
À l'arrière, profitez d'une vaste cour privée offrant tout l'espace nécessaire pour les enfants, les rassemblements familiaux et les activités extérieures. Le grand patio de 12 pi x 16 pi est idéal pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Un espace dédié au jardinage, un rangement aménagé sous celui-ci, un vaste espace de rangement sous le patio ainsi qu'un cabanon complètent les aménagements extérieurs.
À l'intérieur, la grande salle à manger se démarque par ses nombreux rangements en chêne, alliant chaleur et fonctionnalité. Le foyer au bois ajoute une touche réconfortante à vos soirées d'hiver.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire appréciable. La propriété comprend trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol, permettant à chacun de profiter de son espace.
Soigneusement entretenue, cette propriété représente une belle occasion pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, d'une cour généreuse et d'un accès facile à tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour avant soigneusement aménagée et agrémentée de magnifiques fleurs durant la belle saison. Un garage semi-fermé attaché (abri d'auto) vous permet de protéger votre véhicule en toute saison.
À l'arrière, profitez d'une vaste cour privée offrant tout l'espace nécessaire pour les enfants, les rassemblements familiaux et les activités extérieures. Le grand patio de 12 pi x 16 pi est idéal pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Un espace dédié au jardinage, un rangement aménagé sous celui-ci, un vaste espace de rangement sous le patio ainsi qu'un cabanon complètent les aménagements extérieurs.
À l'intérieur, la grande salle à manger se démarque par ses nombreux rangements en chêne, alliant chaleur et fonctionnalité. Le foyer au bois ajoute une touche réconfortante à vos soirées d'hiver.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire appréciable. La propriété comprend trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol, permettant à chacun de profiter de son espace.
Soigneusement entretenue, cette propriété représente une belle occasion pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, d'une cour généreuse et d'un accès facile à tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 29'
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 246 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 102'
Superficie du terrain
6 426 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 600 $
- Total
- 319 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 721 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 2 926 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, pôles, rideaux, Divan-lit au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.