734 999$
Nouveauté
ULS : 14878046
Maison à étages
à vendre
5100 Route Marie-Victorin, Lotbinière
À seulement 26 minutes du pont de Québec, au coeur de St-Antoine-de-Tilly, découvrez une propriété lumineuse au charme unique. Érigée en 1905, la maison de 2 chambres + 2 bureaux séduit par son plancher en bois franc et son ambiance chaleureuse. Implantée sur un vaste terrain de près de 54 000p2, soigneusement aménagé et sans voisin immédiat, elle offre un cadre de vie paisible et privé. Profitez d'espaces extérieurs pensés pour le bien-être et la convivialité: pergola pour les soirées d'été et sauna pour se ressourcer. Un lieu rare, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent.Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**NOS 3 COUPS DE COEUR**
-Entretenue avec soins
-Possibilité d'une 3ième chambres
-Plusieurs améliorations
***
Améliorations apportées :
Toiture refaite en 2020 avec bardeaux d'asphalte.
2018 : Installation d'un système de géothermie, chauffage et climatisation. Cuisine, toutes le fenêtres, plomberie ainsi que l'électricité refaites
2018 : Deux réservoirs d'eau chaude.
2024 : Installation d'un poêle au gaz
2023 à 2026 : Rénovations : Porte d'entrée, balcon et rampe en aluminium, bain autoportant, cuve de lavage, installation d'une pompe submersible, restauration des joints du solage en pierre, garage et terrassement
Sous-sol non aménagé avec entrée indépendante
Garage détaché avec rangement au 2e étage, incluant deux pièces chauffées, dont atelier et clapier avec enclos extérieur.
-Entretenue avec soins
-Possibilité d'une 3ième chambres
-Plusieurs améliorations
***
Améliorations apportées :
Toiture refaite en 2020 avec bardeaux d'asphalte.
2018 : Installation d'un système de géothermie, chauffage et climatisation. Cuisine, toutes le fenêtres, plomberie ainsi que l'électricité refaites
2018 : Deux réservoirs d'eau chaude.
2024 : Installation d'un poêle au gaz
2023 à 2026 : Rénovations : Porte d'entrée, balcon et rampe en aluminium, bain autoportant, cuve de lavage, installation d'une pompe submersible, restauration des joints du solage en pierre, garage et terrassement
Sous-sol non aménagé avec entrée indépendante
Garage détaché avec rangement au 2e étage, incluant deux pièces chauffées, dont atelier et clapier avec enclos extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 28' 1"
Année de construction
1905
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
53 820 pi²
Stationnement (total)
Allée (14), Garage (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
+sàm
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 800 $
- Total
- 405 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 780 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 4 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pergola, sauna, PAX dans pièce supplémentaire, cuisinière et lave-vaisselle, tout les luminaires sauf celui de la salle à manger, poulailler
Exclusions
spa, luminaire de la salle à manger, poules
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.