375 000$
Nouveauté
ULS : 26806881
Maison de plain-pied
à vendre
304 Rue St-Joseph, Laurier-Station
Spacieux plain-pied avec garage attaché chauffé, érigé sur un vaste terrain de 25 000 pi² sans voisin arrière ! Il propose 5 chambres, 2 salles de bain et une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale au salon et cuisine avec îlot central. Rangement abondant et impressionnante terrasse excavée de 15 x 27 pi. Côté confort : thermopompe murale, chauffage électrique et fournaise au bois pour une grande autonomie. Située à quelques minutes de l'autoroute et des services de Laurier-Station. Zonage mixte permettant un projet commercial (vérification avec la municipalité).Prise de possession immédiate, une opportunité avec beaucoup de potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 6" X 339' 2"
Superficie du terrain
2 370,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de motoneige, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'12" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav-sécheuse, bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 23'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 18'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
fournaise
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 15'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffe-eau, congélateur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aspirateur central
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
fournaise au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 100 $
- Total
- 370 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 205 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 3 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, borne de recharge pour voiture électrique incluant 2 pistolets, congélateur tombeau au sous-sol, bac de poubelle, mobilier intégré au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.