349 900$
ULS : 20770365
Maison de plain-pied
à vendre
2141 Rg de la Rivière app. 610, Saint-Isidore
Vous êtes seul ou en couple, retraité ou professionnel, et recherchez la tranquillité et peu d'entretien, sans renoncer au plaisir d'avoir votre maison et votre terrain? Cette propriété du Parc des Îles pourrait bien être votre parfait refuge! Située dans une rue sans issue, sans voisin à l'avant, elle se distingue par son vaste terrain, sa terrasse plein soleil et son spa. Sa lumineuse verrière 4 saisons bonifie l'aire de vie : 2e salon, bureau et hall d'entrée. Deux chambres permettent de recevoir famille et amis. Un mode de vie paisible, lumineux et sans compromis. Libre rapidement!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
UN PETIT COIN À SOI, AU PARC DES ÎLES
Vous recherchez un endroit où ralentir, profiter de la nature et recevoir ceux que vous aimez? Cette propriété offre justement ce bel équilibre entre tranquillité, espace et simplicité.
Située dans une rue sans issue, dans un secteur particulièrement paisible du domaine et sans voisin directement à l'avant, elle profite d'un emplacement qui plaira à ceux qui recherchent davantage d'intimité. Son vaste terrain et sa terrasse généreusement exposée au soleil permettent de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour relaxer au spa, prendre un café le matin ou recevoir famille et amis durant la belle saison.
UNE VERRIÈRE QUI CHANGE TOUT
La verrière 4 saisons constitue assurément l'un des beaux atouts de la propriété. Lumineuse et polyvalente, elle ajoute un véritable espace de vie à la maison. On peut facilement y imaginer un deuxième salon, un coin lecture, un espace bureau ou simplement un endroit où profiter de la lumière et du décor extérieur.
Son aménagement permet également de créer un hall d'entrée pratique et accueillant, tout en conservant de belles aires de vie.
PENSÉE POUR VIVRE À DEUX... SANS RENONCER À RECEVOIR
Avec ses deux chambres, cette propriété pourrait particulièrement convenir à une personne seule ou à un couple qui souhaite vivre dans un environnement paisible tout en conservant l'espace nécessaire pour accueillir enfants, petits-enfants, famille ou amis.
C'est aussi ce qui fait le charme du Parc des Îles : avoir son propre chez-soi dans un environnement de villégiature où les proches peuvent venir profiter, eux aussi, d'un petit refuge loin du rythme quotidien.
LE PARC DES ÎLES
Bien plus qu'un simple quartier résidentiel, le Parc des Îles propose un mode de vie différent. Domaine privé en bordure de la rivière Chaudière, il regroupe des propriétés habitables à l'année dans un environnement où nature et tranquillité occupent une place importante.
Sentiers, espaces communs et environnement de villégiature contribuent à cette impression d'être un peu en vacances... même à la maison.
Une propriété lumineuse, un emplacement particulièrement tranquille, beaucoup d'espace extérieur et la possibilité d'en profiter rapidement : une belle combinaison pour découvrir la vie au Parc des Îles.
Vous recherchez un endroit où ralentir, profiter de la nature et recevoir ceux que vous aimez? Cette propriété offre justement ce bel équilibre entre tranquillité, espace et simplicité.
Située dans une rue sans issue, dans un secteur particulièrement paisible du domaine et sans voisin directement à l'avant, elle profite d'un emplacement qui plaira à ceux qui recherchent davantage d'intimité. Son vaste terrain et sa terrasse généreusement exposée au soleil permettent de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour relaxer au spa, prendre un café le matin ou recevoir famille et amis durant la belle saison.
UNE VERRIÈRE QUI CHANGE TOUT
La verrière 4 saisons constitue assurément l'un des beaux atouts de la propriété. Lumineuse et polyvalente, elle ajoute un véritable espace de vie à la maison. On peut facilement y imaginer un deuxième salon, un coin lecture, un espace bureau ou simplement un endroit où profiter de la lumière et du décor extérieur.
Son aménagement permet également de créer un hall d'entrée pratique et accueillant, tout en conservant de belles aires de vie.
PENSÉE POUR VIVRE À DEUX... SANS RENONCER À RECEVOIR
Avec ses deux chambres, cette propriété pourrait particulièrement convenir à une personne seule ou à un couple qui souhaite vivre dans un environnement paisible tout en conservant l'espace nécessaire pour accueillir enfants, petits-enfants, famille ou amis.
C'est aussi ce qui fait le charme du Parc des Îles : avoir son propre chez-soi dans un environnement de villégiature où les proches peuvent venir profiter, eux aussi, d'un petit refuge loin du rythme quotidien.
LE PARC DES ÎLES
Bien plus qu'un simple quartier résidentiel, le Parc des Îles propose un mode de vie différent. Domaine privé en bordure de la rivière Chaudière, il regroupe des propriétés habitables à l'année dans un environnement où nature et tranquillité occupent une place importante.
Sentiers, espaces communs et environnement de villégiature contribuent à cette impression d'être un peu en vacances... même à la maison.
Une propriété lumineuse, un emplacement particulièrement tranquille, beaucoup d'espace extérieur et la possibilité d'en profiter rapidement : une belle combinaison pour découvrir la vie au Parc des Îles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 37' 6" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Hall (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 9" X 99' 11"
Superficie du terrain
740,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Rivière chaudière, Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 28'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Aqueduc privé
Système d'égouts
Système BIONEST, 1 / 4 maisons
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 282 000 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 805 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 1 958 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, spa et ses accessoires, les thermostats Hilo, meuble TV et son foyer électrique, lave vaisselle. Le tout sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Meubles et effets personnels, la borne de voiture électrique ***Certains meubles pourraient être vendus en sus***
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.