2 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 25804234
Maison à étages
à louer
745 Rue du Chardonnay, Drummondville (Drummondville)
Charmant jumelé sur deux étages situé à Drummondville, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne et spacieuse, avec un salon et une salle à manger à aire ouverte, idéale pour la vie de famille et les réceptions. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec terrasse, parfaite pour savourer les belles journées en toute tranquillité. Une propriété offrant confort et fonctionnalité, idéale pour répondre aux besoins de votre famille!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME VERRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**1. Promesse de location**
Toute promesse de location devra être accompagnée de l'annexe G 35795, dûment signée par les futurs locataires.
**2. Enquête de crédit et références**
Le courtier inscripteur sera responsable de l'enquête de crédit ainsi que de la vérification des références locatives et d'emploi, sous réserve des consentements requis. Le propriétaire conserve l'approbation finale du locataire.
**3. Visites et signature du bail**
Le courtier inscripteur sera responsable de l'organisation des visites et de la coordination de la signature du bail.
**4. Déneigement**
Le déneigement de l'allée sera aux frais du propriétaire. Le locataire sera responsable du déneigement des escaliers avant et arrière du logement.
**5. Travaux de finition du sous-sol**
Le propriétaire se réserve le droit d'effectuer les travaux de finition du sous-sol en 2027 ou 2028, sous réserve des dispositions légales applicables et d'un préavis écrit d'au moins un (1) mois avant le début des travaux.
**6. Entretien du terrain**
Le locataire sera responsable de l'entretien et de la tonte du gazon. Le propriétaire fournira une tondeuse ainsi qu'un bidon d'essence. Les frais d'essence seront à la charge du locataire.
**7. Assurance responsabilité civile**
Le locataire devra détenir une assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $, la maintenir en vigueur pendant toute la durée du bail et fournir une preuve d'assurance au propriétaire sur demande.
**10. Sous-sol non aménagé**
Le sous-sol est actuellement non aménagé et ne comporte aucune division. Il offre toutefois la possibilité d'y aménager deux (2) chambres supplémentaires ainsi qu'une salle familiale. Dans son état actuel, des séparations temporaires, telles que des panneaux ou des rideaux, seraient nécessaires pour délimiter les espaces,
Toute promesse de location devra être accompagnée de l'annexe G 35795, dûment signée par les futurs locataires.
**2. Enquête de crédit et références**
Le courtier inscripteur sera responsable de l'enquête de crédit ainsi que de la vérification des références locatives et d'emploi, sous réserve des consentements requis. Le propriétaire conserve l'approbation finale du locataire.
**3. Visites et signature du bail**
Le courtier inscripteur sera responsable de l'organisation des visites et de la coordination de la signature du bail.
**4. Déneigement**
Le déneigement de l'allée sera aux frais du propriétaire. Le locataire sera responsable du déneigement des escaliers avant et arrière du logement.
**5. Travaux de finition du sous-sol**
Le propriétaire se réserve le droit d'effectuer les travaux de finition du sous-sol en 2027 ou 2028, sous réserve des dispositions légales applicables et d'un préavis écrit d'au moins un (1) mois avant le début des travaux.
**6. Entretien du terrain**
Le locataire sera responsable de l'entretien et de la tonte du gazon. Le propriétaire fournira une tondeuse ainsi qu'un bidon d'essence. Les frais d'essence seront à la charge du locataire.
**7. Assurance responsabilité civile**
Le locataire devra détenir une assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $, la maintenir en vigueur pendant toute la durée du bail et fournir une preuve d'assurance au propriétaire sur demande.
**10. Sous-sol non aménagé**
Le sous-sol est actuellement non aménagé et ne comporte aucune division. Il offre toutefois la possibilité d'y aménager deux (2) chambres supplémentaires ainsi qu'une salle familiale. Dans son état actuel, des séparations temporaires, telles que des panneaux ou des rideaux, seraient nécessaires pour délimiter les espaces,
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 111' 7"
Superficie du terrain
347 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 400 $
- Total
- 371 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 770 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 3 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, remise, déshumidificateur, stores et pôles à rideaux thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.