670 000$ ou 3 300$ par mois
ULS : 21860057
Maison de plain-pied
à vendre ou à louer
99 Rue Baril, Saint-Constant
LIBRE DÈS MAINTENANT ! Charmante maison plain-pied, fraîchement repeinte en août 2026, située dans un secteur tranquille et familial. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, dont une rénovée au goût du jour avec douche indépendante et planchers chauffants. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et planchers en céramique. Planchers de bois du rez-de-chaussée sablés et reteints en 2022. Asphalte et entrée en pavé refaits en 2021. Garage attaché pour un confort optimal. Cour spacieuse et clôturée, parfaite pour profiter de l'été. Emplacement stratégique, à proximité des écoles, de la gare, de l'autoroute 30 et du pont Mercier.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison unifamiliale située dans un secteur recherché et paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces, épiceries et services essentiels. Elle se trouve également à quelques minutes de la gare de train, facilitant les déplacements vers Montréal. L'accès rapide à l'autoroute 30 et au pont Mercier constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens.
Située près d'un parc, cette propriété propose un environnement de vie harmonieux, parfaitement adapté aux familles et aux amateurs de plein air. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle se distingue par ses espaces de vie accueillants. Elle offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes, assurant confort.
La propriété est équipée d'un aspirateur central et d'un climatiseur mural, en plus de présenter une cuisine rénovée au goût du jour, alliant esthétique et fonctionnalité. À l'extérieur, une vaste cour entièrement clôturée permet de profiter pleinement de la saison estivale, offrant un espace sécuritaire et convivial pour les enfants et les réceptions en famille.
LOCATION
1. Des références et une lettre d'emploi sont requises ;
2. Les locataires doivent souscrire une assurance locataire d'un montant de 2 000 000 $ à la signature du bail, valable pour toute la durée du bail ;
3. Propriété non-fumeur (interdiction de fumer du tabac, de l'herbe/cannabis ou toute autre substance) ;
4. Pas de culture de cannabis ou de toute autre drogue à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété ;
5. Aucun AirBnB, aucune location à court terme, aucune sous-location sans l'accord du bailleur ne sont autorisés ;
6. Pas d'animaux domestiques ;
7. Le locataire doit rendre le bien dans le même état que celui dans lequel il l'a reçu au début du bail, déduction faite de l'usage normal du bien.
8. Si les locataires ont besoin de l'assistance des propriétaires sur place pour quelque raison que ce soit, les propriétaires seront disponibles pour venir dans les 24-48h.
9. Le loyer est dû le 1er jour de chaque mois et peut être payé par virement interactif à l'adresse email du propriétaire.
10. Il y aura deux inspections annuelles des locaux par les propriétaires dont la date sera communiquée aux locataires 24-48https://pr.transactiondesk.com/FormBackground/1783800473//QUEB014600001h avant. Les locataires peuvent être présents s'ils le souhaitent.
11. Tous les appareils électroménagers sont inclus tels que (lave-vaisselle, four - cuisinière,
réfrigérateur, machines à laver et à sécher). En cas de réparation, changement de pièces, intervention d'un technicien extérieur pour réparer ces appareils, les frais seront à la charge des locataires.
12. Enquête de pré-location complète obligatoire auprès de Oligny & Thibodeau au frais du locataire (+-59.99$ + taxes par personne enquêtée).
Située près d'un parc, cette propriété propose un environnement de vie harmonieux, parfaitement adapté aux familles et aux amateurs de plein air. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle se distingue par ses espaces de vie accueillants. Elle offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes, assurant confort.
La propriété est équipée d'un aspirateur central et d'un climatiseur mural, en plus de présenter une cuisine rénovée au goût du jour, alliant esthétique et fonctionnalité. À l'extérieur, une vaste cour entièrement clôturée permet de profiter pleinement de la saison estivale, offrant un espace sécuritaire et convivial pour les enfants et les réceptions en famille.
LOCATION
1. Des références et une lettre d'emploi sont requises ;
2. Les locataires doivent souscrire une assurance locataire d'un montant de 2 000 000 $ à la signature du bail, valable pour toute la durée du bail ;
3. Propriété non-fumeur (interdiction de fumer du tabac, de l'herbe/cannabis ou toute autre substance) ;
4. Pas de culture de cannabis ou de toute autre drogue à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété ;
5. Aucun AirBnB, aucune location à court terme, aucune sous-location sans l'accord du bailleur ne sont autorisés ;
6. Pas d'animaux domestiques ;
7. Le locataire doit rendre le bien dans le même état que celui dans lequel il l'a reçu au début du bail, déduction faite de l'usage normal du bien.
8. Si les locataires ont besoin de l'assistance des propriétaires sur place pour quelque raison que ce soit, les propriétaires seront disponibles pour venir dans les 24-48h.
9. Le loyer est dû le 1er jour de chaque mois et peut être payé par virement interactif à l'adresse email du propriétaire.
10. Il y aura deux inspections annuelles des locaux par les propriétaires dont la date sera communiquée aux locataires 24-48https://pr.transactiondesk.com/FormBackground/1783800473//QUEB014600001h avant. Les locataires peuvent être présents s'ils le souhaitent.
11. Tous les appareils électroménagers sont inclus tels que (lave-vaisselle, four - cuisinière,
réfrigérateur, machines à laver et à sécher). En cas de réparation, changement de pièces, intervention d'un technicien extérieur pour réparer ces appareils, les frais seront à la charge des locataires.
12. Enquête de pré-location complète obligatoire auprès de Oligny & Thibodeau au frais du locataire (+-59.99$ + taxes par personne enquêtée).
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 35' 5" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 17'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 200 $
- Total
- 583 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 730 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 4 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, poêle au propane.
Exclusions
Tringles à rideaux, rideaux, appareils électroménagers, effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.