799 000$ ou 3 400$ par mois
Nouveauté
ULS : 12380444
Maison à étages
à vendre ou à louer
850 52e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest)
Découvrez cette magnifique propriété à deux étages, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lachine. Offrant 4 chambres et 3 salles de bains, cette résidence spacieuse a été agrandie afin de créer un espace de vie supplémentaire exceptionnel. Le rez-de-chaussée et le sous-sol ont été récemment rénovés avec des finitions modernes et soignées. À proximité des parcs, écoles, commerces, services et principaux axes routiers, à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal. Une occasion rare alliant espace, confort et emplacement de choix.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTHONY FRAGAPANE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 850, 52e Avenue, Lachine
Située dans le quartier très prisé de Lachine Ouest, cette maison magnifiquement rénovée offre un parfait équilibre entre espace, confort et commodités. Avec ses 3 chambres à coucher et un bureau (ou une pièce supplémentaire) et ses 1 salle de bain et demie rénovées, elle est idéale pour les familles ou toute personne recherchant une propriété clé en main.
Le rez-de-chaussée est exceptionnellement spacieux grâce à une extension bien conçue qui agrandit les espaces de vie et de salle à manger -- parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine moderne et les salles de bain rénovées ajoutent une touche de fraîcheur et de modernité, tandis que l'aménagement bien pensé de la maison offre une fonctionnalité optimale.
À l'extérieur, profitez d'une toute nouvelle terrasse et d'une cour arrière privée -- un espace idéal pour les barbecues d'été et les réunions en plein air.
Parfaitement située à proximité de tous les services, écoles, parcs et transports en commun, avec l'autoroute 20, la gare et les autobus à quelques pas, cette propriété offre une accessibilité et un confort de vie inégalés.
Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison clé en main!
EMPLACEMENT DE CHOIX A LACHINE!
Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux services et commodités.
ÉDUCATION & GARDERIES
* École primaire Maple Grove -- sur la 52e Avenue
* École Très-Saint-Sacrement
* École primaire Philippe-Morin
* École secondaire Dalbé-Viau
* Collège Sainte-Anne de Lachine
* CPE Le Jardin des Frimousses
* Garderie Girafes et Sirènes
* Garderie Étoile Filante de Lachine
* Garderie des Globe-Trotteurs
COMMERCES & SERVICES
* IGA Extra Vallée
* Metro Plus Lachine
* Marché de Lachine
* Pharmacies Jean Coutu, Uniprix et Pharmaprix
* Galeries Lachine et plusieurs commerces, banques et services à proximité.
RESTAURANTS & CAFÉS
Profitez d'une belle variété de restaurants et cafés à quelques minutes, dont Il Fornetto, El Mesón, Taormina Lounge, L'Oeufrier, Nonnina, Restaurant Souvlaki et plusieurs autres adresses locales.
PLEIN AIR & LOISIRS
* Parc LaSalle
* Parc Summerlea
* Parc Saint-Louis
* Parc Noël-Spinelli
* Parc René-Lévesque
* Canal de Lachine et pistes cyclables
* Promenade du bord de l'eau et marina de Lachine
* Installations sportives, piscines, arénas et terrains de jeux à proximité
* Golf Dorval à quelques minutes
TRANSPORT & ACCESSIBILITÉ
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* Autoroute 20 et autoroute 13 à proximité
* Transport en commun et gare de Lachine
* Aéroport international Montréal-Trudeau à environ 10-15 minutes
* Centre-ville de Montréal à environ 15-20 minutes
Un emplacement qui offre le parfait équilibre entre vie familiale, tranquillité et accessibilité, avec écoles, commerces, restaurants, espaces verts, activités récréatives et transport à portée de main.
Située dans le quartier très prisé de Lachine Ouest, cette maison magnifiquement rénovée offre un parfait équilibre entre espace, confort et commodités. Avec ses 3 chambres à coucher et un bureau (ou une pièce supplémentaire) et ses 1 salle de bain et demie rénovées, elle est idéale pour les familles ou toute personne recherchant une propriété clé en main.
Le rez-de-chaussée est exceptionnellement spacieux grâce à une extension bien conçue qui agrandit les espaces de vie et de salle à manger -- parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine moderne et les salles de bain rénovées ajoutent une touche de fraîcheur et de modernité, tandis que l'aménagement bien pensé de la maison offre une fonctionnalité optimale.
À l'extérieur, profitez d'une toute nouvelle terrasse et d'une cour arrière privée -- un espace idéal pour les barbecues d'été et les réunions en plein air.
Parfaitement située à proximité de tous les services, écoles, parcs et transports en commun, avec l'autoroute 20, la gare et les autobus à quelques pas, cette propriété offre une accessibilité et un confort de vie inégalés.
Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison clé en main!
EMPLACEMENT DE CHOIX A LACHINE!
Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux services et commodités.
ÉDUCATION & GARDERIES
* École primaire Maple Grove -- sur la 52e Avenue
* École Très-Saint-Sacrement
* École primaire Philippe-Morin
* École secondaire Dalbé-Viau
* Collège Sainte-Anne de Lachine
* CPE Le Jardin des Frimousses
* Garderie Girafes et Sirènes
* Garderie Étoile Filante de Lachine
* Garderie des Globe-Trotteurs
COMMERCES & SERVICES
* IGA Extra Vallée
* Metro Plus Lachine
* Marché de Lachine
* Pharmacies Jean Coutu, Uniprix et Pharmaprix
* Galeries Lachine et plusieurs commerces, banques et services à proximité.
RESTAURANTS & CAFÉS
Profitez d'une belle variété de restaurants et cafés à quelques minutes, dont Il Fornetto, El Mesón, Taormina Lounge, L'Oeufrier, Nonnina, Restaurant Souvlaki et plusieurs autres adresses locales.
PLEIN AIR & LOISIRS
* Parc LaSalle
* Parc Summerlea
* Parc Saint-Louis
* Parc Noël-Spinelli
* Parc René-Lévesque
* Canal de Lachine et pistes cyclables
* Promenade du bord de l'eau et marina de Lachine
* Installations sportives, piscines, arénas et terrains de jeux à proximité
* Golf Dorval à quelques minutes
TRANSPORT & ACCESSIBILITÉ
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* Autoroute 20 et autoroute 13 à proximité
* Transport en commun et gare de Lachine
* Aéroport international Montréal-Trudeau à environ 10-15 minutes
* Centre-ville de Montréal à environ 15-20 minutes
Un emplacement qui offre le parfait équilibre entre vie familiale, tranquillité et accessibilité, avec écoles, commerces, restaurants, espaces verts, activités récréatives et transport à portée de main.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 8" X 24' 1" irr.
Année de construction
1952
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 102'
Superficie du terrain
5 110 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Extention
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 3'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 415 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 400 $
- Total
- 669 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 151 $
- Scolaire (2026)
- 571 $
- Total
- 4 722 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse , micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.