2 498 000$ ou 7 500$ par mois
ULS : 23990113
Maison à étages
à vendre ou à louer
709 Av. Grosvenor, Westmount
Magnifique maison détachée dans un emplacement privilégié à Upper Westmount. Cette maison intemporelle présente une façade majestueuse, des espaces de vie ensoleillés, des détails architecturaux raffinés, 4+1 chambres, de hauts plafonds, une belle cour arrière et une terrasse, une allée privée et un garage. Cette élégante maison a été bien entretenue et mise à jour ces dernières années. Située à quelques pas des parcs, des meilleures écoles et des magasins de Victoria Village, cette résidence offre l'équilibre parfait entre communauté, commodité et charme pour la famille d'aujourd'hui
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Les mises à jour récentes comprennent :
2025 Nouveau 2 A/C mural
2024 Nouveau réfrigérateur
2024 Nouvelle cheminée
2024 Nouveau toit sur l'extension du solarium
2024 Nouveau réservoir d'eau chaude
2023 Nouveaux rebords sous les fenêtres
2022 Nouveau four
2022 Nouveau lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
2021 Nouveau toit (principal)
Par le propriétaire précédent :
- 2015 Nouveau toit sur le garage.
- 2015 : Nouvelle terrasse en bois de 10' X 22' à côté de la cuisine.
- 2014 : Nouveau revêtement extérieur Canexel de la véranda.
- 2014 : Nouveau sauna (chaleur sèche).
- 2014 : Installation d'une protection neige/glace sur le toit.
- 2013 : Marches d'entrée refaites à St. Marc calcaire.
- 2013 : Système d'adoucisseur d'eau.
- 2013 : Nouvelles fenêtres "Fentek" (extérieur en aluminium, intérieur en bois).
- 2013 : Nouvelles portes-fenêtres de
La cuisine sur la terrasse arrière.
- 2012 : Nouvel aménagement paysager avec passerelle en pierre + allée asphaltée.
- 2012 : Sol en porcelaine + dosseret dans la cuisine.
- 2011 : Nouvelle porte d'entrée latérale.
- 2009 : Brique pointant sur le garage.
- 2009 : Nouveau puits de lumière.
- 2008 : Nouvelle conduite d'eau en cuivre vers la maison.
- 2008 : Système d'irrigation "Rain Bird E-Class" (automatique
Système d'arrosage de pelouse).
- 2008 : Système d'aspiration central.
- 2008 : Isolation supplémentaire sous le sol de la véranda.
- 2008 à 2015 : Éclairage halogène dans toutes les pièces.
- Avant 2008 : Cuisine rénovée, nouvel acier inoxydable
Appareils électroménagers, comptoirs en granit. Salle d'eau rénovée,
Salle de bain principale et salle de bain familiale. 200 ampères électriques
Entrée.
2025 Nouveau 2 A/C mural
2024 Nouveau réfrigérateur
2024 Nouvelle cheminée
2024 Nouveau toit sur l'extension du solarium
2024 Nouveau réservoir d'eau chaude
2023 Nouveaux rebords sous les fenêtres
2022 Nouveau four
2022 Nouveau lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
2021 Nouveau toit (principal)
Par le propriétaire précédent :
- 2015 Nouveau toit sur le garage.
- 2015 : Nouvelle terrasse en bois de 10' X 22' à côté de la cuisine.
- 2014 : Nouveau revêtement extérieur Canexel de la véranda.
- 2014 : Nouveau sauna (chaleur sèche).
- 2014 : Installation d'une protection neige/glace sur le toit.
- 2013 : Marches d'entrée refaites à St. Marc calcaire.
- 2013 : Système d'adoucisseur d'eau.
- 2013 : Nouvelles fenêtres "Fentek" (extérieur en aluminium, intérieur en bois).
- 2013 : Nouvelles portes-fenêtres de
La cuisine sur la terrasse arrière.
- 2012 : Nouvel aménagement paysager avec passerelle en pierre + allée asphaltée.
- 2012 : Sol en porcelaine + dosseret dans la cuisine.
- 2011 : Nouvelle porte d'entrée latérale.
- 2009 : Brique pointant sur le garage.
- 2009 : Nouveau puits de lumière.
- 2008 : Nouvelle conduite d'eau en cuivre vers la maison.
- 2008 : Système d'irrigation "Rain Bird E-Class" (automatique
Système d'arrosage de pelouse).
- 2008 : Système d'aspiration central.
- 2008 : Isolation supplémentaire sous le sol de la véranda.
- 2008 à 2015 : Éclairage halogène dans toutes les pièces.
- Avant 2008 : Cuisine rénovée, nouvel acier inoxydable
Appareils électroménagers, comptoirs en granit. Salle d'eau rénovée,
Salle de bain principale et salle de bain familiale. 200 ampères électriques
Entrée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 52'
Année de construction
1919
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
buanderie (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 440 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Cégep, Parc, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 16'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 981 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 016 200 $
- Total
- 1 998 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 13 082 $
- Scolaire (2025)
- 1 662 $
- Total
- 14 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils de cuisine, laveuse et sécheuse, traitements de fenêtres, luminaires et sauna sec au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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