1 299 000$ ou 6 800$ par mois
ULS : 19244291
Maison à étages
à vendre ou à louer
68 Ch. des Colibris, Sainte-Anne-des-Lacs
Résidence spectaculaire et unique ! Vues à couper le souffle jusqu'à Montréal. Architecture lumineuse, fenestration pleine hauteur, lumière naturelle omniprésente partout. Grand foyer central à 3 faces revêtu de béton lissé, cuisine avec îlot et bien conçue, garage souterrain. À l'étage: chambre principale, terrasse privée, salle de bain attenante digne d'un spa. Deux immenses terrasses en hauteur, dont une sur le toit. Accès notarié au lac Guindon à moins 1 km, tennis partagé. Une propriété remarquable, alliant design, intimité et féérie en toute saison!!!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Élégance architecturale, vues panoramiques et nature grandiose!
Dominant le paysage dans un cadre boisé et privé, cette résidence d'exception marie avec finesse design architectural, confort moderne et nature spectaculaire. Située à moins d'un kilomètre du lac Guindon, avec accès notarié, elle permet de profiter aisément des plaisirs nautiques et de moments paisibles au bord de l'eau. Conçue par des architectes, la maison séduit par ses lignes épurées, ses matériaux nobles, ses plafonds de 14 pieds en cèdre rouge et sa fenestration pleine hauteur qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et fluide. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, comprend un grand îlot central, un comptoir-lunch et de nombreuses armoires. En contrebas, la salle à manger s'intègre parfaitement, tandis que le salon et le boudoir s'articulent autour d'un majestueux foyer de pierre à trois faces, véritable pièce maîtresse de la maison. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, le quartier des maîtres offre une ambiance paisible et lumineuse, avec un coin lecture sous un puits de lumière, une terrasse privée et une vue exceptionnelle sur la nature. La salle de bain attenante, équipée d'une vanité double, d'un bain autoportant et d'une douche vitrée. Deux autres chambres et une salle de bains avec coin buanderie, complètent l'étage. En mezzanine une 4e chambre ouvrant sur le toit.
Deux superbes terrasses en hauteur, dont une sur le toit, permettent de profiter de vues spectaculaires sur les montagnes -- jusqu'à Montréal par temps clair. Intimité et beauté naturelle s'y rencontrent pour créer des espaces de vie extérieurs inoubliables.
Le sous-sol comprend une grande salle de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant aux besoins de toute la famille.
Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis en terre battue de calibre professionnel, éclairé, irrigué et partagé avec deux voisins, complète l'offre de loisirs. La piste du P'tit Train du Nord (à 2,7 km), les sentiers pédestres et les pistes de vélo de montagne enrichissent encore l'expérience plein air.
Un garage discret, accessible par un passage souterrain, assure commodité et sécurité.
À quelques minutes du village de Saint-Sauveur, ses restaurants, boutiques et activités quatre saisons, cette résidence vous offre un mode de vie alliant intimité, nature et raffinement.
Un art de vivre à savourer au fil des saisons :
*Printemps : nature renaissante et floraison
*Été : baignades, paddle, tennis et terrasses
*Automne : paysages flamboyants
*Hiver : décor féerique et activités hivernales
Une propriété unique, baignée de lumière et ouverte sur la nature, conçue pour ceux qui recherchent beauté, tranquillité et distinction.
Dominant le paysage dans un cadre boisé et privé, cette résidence d'exception marie avec finesse design architectural, confort moderne et nature spectaculaire. Située à moins d'un kilomètre du lac Guindon, avec accès notarié, elle permet de profiter aisément des plaisirs nautiques et de moments paisibles au bord de l'eau. Conçue par des architectes, la maison séduit par ses lignes épurées, ses matériaux nobles, ses plafonds de 14 pieds en cèdre rouge et sa fenestration pleine hauteur qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et fluide. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, comprend un grand îlot central, un comptoir-lunch et de nombreuses armoires. En contrebas, la salle à manger s'intègre parfaitement, tandis que le salon et le boudoir s'articulent autour d'un majestueux foyer de pierre à trois faces, véritable pièce maîtresse de la maison. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, le quartier des maîtres offre une ambiance paisible et lumineuse, avec un coin lecture sous un puits de lumière, une terrasse privée et une vue exceptionnelle sur la nature. La salle de bain attenante, équipée d'une vanité double, d'un bain autoportant et d'une douche vitrée. Deux autres chambres et une salle de bains avec coin buanderie, complètent l'étage. En mezzanine une 4e chambre ouvrant sur le toit.
Deux superbes terrasses en hauteur, dont une sur le toit, permettent de profiter de vues spectaculaires sur les montagnes -- jusqu'à Montréal par temps clair. Intimité et beauté naturelle s'y rencontrent pour créer des espaces de vie extérieurs inoubliables.
Le sous-sol comprend une grande salle de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant aux besoins de toute la famille.
Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis en terre battue de calibre professionnel, éclairé, irrigué et partagé avec deux voisins, complète l'offre de loisirs. La piste du P'tit Train du Nord (à 2,7 km), les sentiers pédestres et les pistes de vélo de montagne enrichissent encore l'expérience plein air.
Un garage discret, accessible par un passage souterrain, assure commodité et sécurité.
À quelques minutes du village de Saint-Sauveur, ses restaurants, boutiques et activités quatre saisons, cette résidence vous offre un mode de vie alliant intimité, nature et raffinement.
Un art de vivre à savourer au fil des saisons :
*Printemps : nature renaissante et floraison
*Été : baignades, paddle, tennis et terrasses
*Automne : paysages flamboyants
*Hiver : décor féerique et activités hivernales
Une propriété unique, baignée de lumière et ouverte sur la nature, conçue pour ceux qui recherchent beauté, tranquillité et distinction.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 154' 2" irr.
Superficie du terrain
29 544 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Terrain de tennis
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant et walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
ou rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant,thermopome murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 109 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 875 600 $
- Total
- 985 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 696 $
- Scolaire (2024)
- 606 $
- Total
- 5 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lumianires, rideaux, électros-ménagers, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques