1 200 000$ ou 3 500$ par mois
Nouveauté
ULS : 23478598
Maison de plain-pied
à vendre ou à louer
24 Rue des Faux-Trembles, Eastman
Havre de paix niché sur un terrain boisé de près de 120 000 pi², à proximité du Mont-Orford. Cette propriété offre un parfait équilibre entre nature, intimité et proximité des services. Aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une grande fenestration et des plafonds de 12 pieds, cuisine avec vaste îlot et garde-manger walk-in, planchers chauffants dans l'ensemble de la propriété. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau et un second espace salon et une immense terrasse couverte. Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Une propriété pensée pour recevoir amis et famille dans un cadre chaleureux.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
STEVE LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux avec mudroom intégré, pratique pour le quotidien. L'aire de vie principale à concept ouvert réunit le salon avec foyer moderne au propane, la salle à manger et une cuisine conviviale. Son plafond de 12 pieds et sa généreuse fenestration procurent une luminosité remarquable et une ambiance chaleureuse. La cuisine se distingue par son grand îlot central avec évier double, ses nombreuses armoires et son garde-manger walk-in.
La propriété comprend quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain au design actuel, chacune munie d'une douche en céramique et verre. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent une belle vue sur le terrain boisé et un rangement fonctionnel.
Un second espace salon, idéal comme salle familiale ou salle de jeux, est aménagé à proximité des chambres. Une salle de lavage indépendante complète l'espace avec les installations nécessaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain boisé d'environ 120 000 pi² offrant intimité et tranquillité, d'une grande terrasse couverte parfaite pour la saison estivale, ainsi que d'une allée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
La propriété comprend quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain au design actuel, chacune munie d'une douche en céramique et verre. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent une belle vue sur le terrain boisé et un rangement fonctionnel.
Un second espace salon, idéal comme salle familiale ou salle de jeux, est aménagé à proximité des chambres. Une salle de lavage indépendante complète l'espace avec les installations nécessaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain boisé d'environ 120 000 pi² offrant intimité et tranquillité, d'une grande terrasse couverte parfaite pour la saison estivale, ainsi que d'une allée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 6" X 46' 5" irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
698' X 175' 6" irr.
Superficie du terrain
2 233,80 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 17'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Dalle de béton chauffante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 735 400 $
- Total
- 990 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 591 $
- Total
- 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, électroménagers, borne d'auto électrique
Exclusions
Réfrigérateur de la salle mécanique, coffre de rangement chambre, BBQ, Table de air hockey
Calculatrice de versements hypothécaire
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